Name: Продается торговая площадь (А)
Brand: Циан
SKU: 314168630
Price: 435600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 1 468 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Санкт-ПетербургеКрасногвардейскийРжевкаметро Ладожскаяпроспект Косыгина

Обновлено: 16 май, 21:10

Площадь1 468 м²

Этаж-1 из 2

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 95737906 Уникальное предложение! Продажа Перекрестка в ТЦ от собственника. Готовый бизнес с высокой маржинальностью. Основные хapaктeриcтики: Площадь 1 468,40кв.м. 1 этаж Якорный арендатор всего ТЦ Электрическая мощность 150 кВт Все коммуникации - городские Высота потолков 3 м В ТЦ 2 парадных входа Удобная зона разгрузки Круглосуточное видеонаблюдение земельный участок - в собственности Фиксированная арендная плата: 3,484,000 рублей без учета НДС. Цена продажи также указана без учета НДС, собственник на ОСНО. КУ на арендаторе. Договор с Перекрестком подписан до июля 2029 года с пролонгацией. Безусловная ежегодная индексация 5%. Годовая доходность 9,6%, окупаемость 10 лет. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.