Name: Продается здание, 206,1 м²
Brand: Циан
SKU: 314690571
Price: 19990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Здание, 206,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Ленинградской областиВыборгский районпос. КрасносельскоеЗеленогорское шоссе

Обновлено: 7 авг, 17:06

Площадь206,1 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа отдельно стоящего кирпичного здания( нежилой фонд), площадью 206,1 м кв на участке 9,23 сотки. И земля, и здание в собственности. Расположены в зоне размещения объектов многофункционального общественно-делового назначения. В данный момент- это действующий бизнес, кафе. Кафе приносит доход. Есть бизнес-ланчи, проходят дискотеки, банкеты. Очень выгодное расположение, у трассы. В поселке есть: Администрация, ДК, школа, дет сад, почта, сельскохозяйственное предприятие, небольшие магазины, а так же Магнит, Пятерочка. Недалеко от поселка строят два коттеджных поселка. До Выборга 40 км, до Приморского района СПб 80 км. Красивая, живописная природа Карельского перешейка. О здании: добротное, кирпичное. Крыша-металлочерепица, кровля сделана 2 года назад. Есть все коммуникации, заключены договора: электричество 53.2 кВТ, водоснабжение- центральное, канализация- центральная, есть газовая плита( работает от газовых баллонов), закуплена новая электрическая плита, еще не подключена( в упаковке). Обогрев- электрические конвекторы в зале (здание теплое, расходы на отопление небольшие) и теплые полы. Можно заключить договор на центральное отопление, но оно обходится существенно дороже. Есть приточно-вытяжная вентиляция, пожарная охрана, видеонаблюдение. Высокие потолки 3,5 м. Есть чердачное помещение, высота в коньке больше 3 м( в данный момент не используется). В здании 1 вход и 2 запасных выхода. Три больших окна, можно увеличить количество окон при необходимости. Планировка слегка отличается от плана, зал увеличен примерно до 100 м кв (свободно помещается 70 человек ) и оставшаяся половина здания: моечная с профессиональными мойками, раздаточная, кабинет, сан узел для персонала, хранение инвентаря, есть вип-комната, 2 туалета, барная стойка. В стоимость входит: 2 больших холодильника, холодильник под напитки, новая электроплита, столы и стулья, барная стойка, раздаточные мармиты 2 шт., проф мойки. Есть территория перед зданием, можно пристроить веранду( террасу) либо летнее кафе. Есть парковка. На территории так же есть большой погреб для хранения продуктов. Безопасная сделка: 1 собственник, полная стоимость в договоре. Просмотры по предварительной договоренности.