Свободное назначение, 118,4 м²
Обновлено: 29 мар, 12:27
Продается свободное назначение, 118,4 м²
- Московское, М-10 шоссе24 км от КАД
- Пулковское шоссе21 км от КАД
- Проспект Ветеранов22 мин.
- Ленинский проспект23 мин.
- Автово24 мин.
Площадь118,4 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение, от СОБСТВЕННИКА в густонаселенной локации, с отличным потенциалом.
Благодаря планировке, второму свету и высокому потолку в 4,55 метра есть возможность организовать 2-ой этаж. Есть готовый проект медицинского центра со вторым этажом, визуализация проекта на фото.
Рядом с данным помещением, располагается детский сад, так же по проекту запланирована школа.
Помещение идеально подойдет под любой бизнес связанный с детьми: медицинский центр, школа дополнительного развития, языковая школа, спортивные/танцевальные секции и т.д.
Так же можно реализовать любое другое направление: фастфуд, цветы, спа, косметология, и многое другое.
Есть возможность реализовать второй вход при необходимости.
Панорамные окна,
15 кВТ,
Приточно-вытяжная система вентиляции,
Второй свет,
Потолок 4,55м
Потенциал полезных квадратных метров под аренду 160 с учетом надстройки второго этажа, есть проект. На фото видно завезенный материал под реализацию проекта.
Потенциал МАП = 207 000 рублей
Потенциал ГАП = 2 484 000 рублей
Окупаемость 8- 9 лет, с учетом предполагаемых затрат на реализацию проекта со вторым этажом.
Если Вас заинтересовал данный объект, звоните/пишите, запланируем осмотр.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь118,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 128169436
14 800 000 ₽
182 797 $
161 016 €
Предложите свою цену
Цена за метр125 000 ₽
НалогНДС включен: 2 466 666 ₽
СобственникID 128169436