Здание, 2 410 м²
Обновлено: 5 окт, 11:53
Продается здание, 2 410 м²
- Приморская8 мин.
- Горный институт5 мин.
- Василеостровская6 мин.
Площадь2 410 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность здания и земельного участка, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 38, Литера А.
Общая площадь помещения (бывшее здание АТС) составляет 2410,3 кв.м. и расположена на 1м, 2 м и цокольном этаже здания. Высота потолков от 2.8 - 4. метров
Земельный участок(кадастровый номер 78:06:0220603:3) площадью 2310 кв.м., находится в северной части Василеостровского района Санкт-Петербурга и расположен внутри квартала, образованного улицей Железноводская, проспектом КИМа, улицей Одоевского и Наличной улицей. Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Земли населенных пунктов.
Территория имеет благоприятное транспортное обслуживание: в 10-минутной пешеходной доступности находится станция метрополитена "Приморская"; по улице Одоевской проходят маршруты общественного транспорта.
Наличие 10 парковочных мест на территории. Возможность размещения подземной автостоянки на 46 парковочных мест.
Максимальная разрешенная высота здания при реконструкции 40 м (до 11 этажей), есть одобренный проект.
Объекты культурного наследия в границах участка проектирования отсутствуют.
Существующая застройка вокруг объекта реконструкции представлена жилыми домами высотой 5-9 этажей.
Покупка данного обьекта недвижимости - прекрасное инвестиционное вложение. Подойдет как для размещения отеля, реконструкции здания под жилье высотой до 11 этажей, размещения производства, спортивного комплекса с бассейном, ресторанно-досугового комплекса, веллнесс-центра или клиники, сдачи в аренду и многое другое. Обращайтесь для получения расчета инвестиционной привлекательности обьекта при применении разных типов использования.
Здание подсоединено ко всем городским коммуникациям:
- горячее и холодное водоснабжение
- канализация
- тех. условия на подключение газа получены
- мощность эл-ва 188 квт, с возможностью увеличения до 300 квт (бывшая АТС), 1я категория энергопотребления.
- Допустимая нагрузка на 1 кв.м. перекрытий 1500 кг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияID 9807358