Name: Продается коммерческая земля, 22,01 сот.
Brand: Циан
SKU: 315642240
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 22,01 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиГатчинский районКоммунарМосковское, М-10 шоссе

Обновлено: 31 мар, 14:17

Площадь участка22,01 сот.

Продаётся участок под застройку в г. Коммунар (Гатчинский район) Кадастровый номер: 47:24:0102004:4637 Площадь: 2201 м² Цена: 20 000 000 ₽ (9 090 ₽/м²) Категория земель: Земли населённых пунктов Статус: Актуальные сведения в ЕГРН, обременений нет Ключевые преимущества: Универсальное назначение: — Жилая застройка (до 8 этажей, апартаменты). — Коммерция (офисный центр, мини-отель, торговый комплекс). — Свободное использование (склад, автосервис, производство). Выгодная локация: — 15 км от Санкт-Петербурга, 5 минут до трассы М-20 (МоскваСПб). — Близость к инфраструктуре: школы, магазины, остановки. Потенциал для инвестиций: — Высокая проходимость (трасса М-20 — 50 000 машин/день). — Растущий спрос на жильё и коммерческие объекты в Гатчинском районе. Технические детали: — Коммуникации: Возможность подключения к электричеству, газу и водопроводу. — ВРИ: Может быть изменён под ваш проект. — Документы: Чистые, готовы к сделке. Почему этот участок? — Идеален для девелоперов: Площадка под многоэтажную застройку. — Для бизнеса: Готовый трафик с трассы — клиенты уже здесь! — Для инвесторов: Цена ниже среднерыночной в локации (аналоги от 11 000 ₽/м²). Спешите! Участок подходит для проектов с быстрой окупаемостью.