Продается готовый арендный бизнес — торговый центр Софийский
Местоположение и общая информация
Адрес: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Южное шоссе, 46
Год постройки: 2011
Описание объекта
Торговый центр Софийский — это современный торговый центр, состоящий из:
• 2 наземных этажей;
• подземной парковки.
Основные характеристики:
• Общая площадь: 5 882 кв. м;
• Материал стен: кирпич;
• Перекрытия: железобетонные;
• Кровля: мягкая рулонная.
Земельный участок: 9 602 кв. м, находящийся в аренде до 04.02.2062. ВРИ — для размещения объектов торговли.
Правовой статус
Объект находится в собственности юридического лица. Форма продажи продажа 100% долей юр лица.
Текущее состояние
На сегодняшний день торговый центр полностью заполнен арендаторами.
Преимущества объекта
Инвестиционная привлекательность:
• Возможность развития: нулевой цикл строительства позволяет возвести здание до 13 этажей без дополнительных затрат на проектирование и строительство фундамента.
• Транспортная доступность:
o остановка общественного транспорта — в непосредственной близости;
o ж/д станция Сортировочная им. В. Н. Морозова — рядом с объектом;
o до станций метро Ломоносовская и Проспект Славы — 5 минут на автомобиле.
Торговый центр Софийский — это готовый арендный бизнес с высокой доходностью и значительным потенциалом для развития. Возможность реконструкции и модернизации объекта делает его привлекательным для инвесторов, желающих реализовать собственные проекты на данном участке.
Выгодное расположение, развитая транспортная доступность и стабильная аренда делают этот объект уникальной инвестиционной возможностью.