Коммерческая земля, 13 сот.
Обновлено: 17 апр, 11:08
Продается коммерческая земля, 13 сот.
- Московское, М-10 шоссе26 км от КАД
- Пулковское шоссе27 км от КАД
Площадь участка13 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
кaдаcтpoвый номеp участка 47:26:0108001:17862
на учaсткe имеется заключенный договор нa 100квт - этo oзнaчaет что новому coбcтвеннику не нужно дoплaчивaть зa мoщнocть, нужнo будет тoлько перeофоpмить дoговop поcлe тогo как Ленэнеpго пocтрoит TПшку на учacтке.
Учacток подойдет тeм ктo планируeт нaчать стpoйку нe раньше чем в след году. Так как он находится в самом конце нарезки и дорога туда еще не отсыпана. Она будет отсыпана в этом году, также как и Ленэнерго построит свои сети по этой и другим соседним заявкам.
Участок находится в зоне П2 IV-V классов опасности. Цена посчитана со всеми доп платежами за участок и включает в себя 100квт. По факту мы продаем все свободные участки в этой нарезке напрямую от собственника и данный участок служит примером для понимания цен. Есть участки большей площади, с большей или без мощности, рядом с газом. Заезд в локацию с муниципальной асфальтированной дороги, внутренние дороги - из известнякового щебня с канавами с обоих сторон. Межевание сделано, нарезка свежая, Ленэнерго только заходит поэтому локация выглядит пустоватой - все ждут электричество.
Очень удобно то что рельеф идеально ровный и плодородный слой небольшой - это позволит сэкономить как на вывозе грунта так и на подсыпке. При покупке участка заключается договор с УК на подсыпку дорог и чистку снега - годовой платеж 20тр в год. Транспортная доступность для пешеходов пока развита слабо но имеет потенциал, тк въезд в промзону находится на дороге, которая ведет в огромный новый массив участков ижс и туда скоро начнет ходить автобус. Сама нарезка граничит с лесным массивом, поэтому помимо работы вы сможете Любоваться видом на лес, в первую очередь это актуально конечно для крайних участков. Если у вас есть какие-либо вопросы или сомнения - звоните или пишите, скорей всего на них у меня уже есть готовый ответ. Федоровское развивается очень быстро, фактически Аннолово хоть и немного дальше, но за счет хорошей дороги и пока отсутствию пробок лидирует в наших продажах. (во многом благодаря цене на оставшиеся участки в Федоровском).
Работаем здесь каждый день, показы проводим с 11 до 18, торг иногда возможен, но нужно сначала выбрать участок. Также у нас есть сайт, группа вк, чаты собственников и прочее. Помогаем с переоформлением Ленэнерго на нового собственника, 1 раз бесплатно выставляем межевые знаки. Смотрите также другие объявления в профиле - все напрямую от собственника. Работаем в основном в Федоровском, Аннолово.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 79500402