Свободное назначение, 1 100 м²
Обновлено: вчера, 01:49
Продается свободное назначение, 1 100 м²
Площадь1 100 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение: помещение 1100 кв.м. под склад, производство в центре города у метро Черная Речка.
Предлагается в аренду/продажу просторное помещение. Возможна аренда части помещения.
Не подойдет под даркстор, предприятия, связанные с работой курьеров, большим потоком посетителей и т.п. — на закрытой территории действует пропускной режим.
Помещение 15 лет использовалось как склад и сервис оптических приборов и фототехники. Чистое, сухое, ремонт не требуется. Освободилось в связи со сменой локации. Система приточно-вытяжной вентиляции, наклонный конвейер для загрузки-выгрузки продукции. Данная территория — заглубленное помещение с высотой потолков ок. 2,7 м. Находится на территории бывшего завода. В настоящее время здание переоборудовано под офисы и производственные помещения.
Инженерные сети в рабочем состоянии. Въезд фур и контейнеров оптимален в период с 21 до 06 утра, въезд-выезд Газелей в течение дня без проблем. Парковка для личного транспорта. Из особенностей: поначалу непривычно утром сначала спускаться по лестнице, вечером подниматься, а не наоборот. Из плюсов: примерно постоянная температура во всем помещении в течение всего года при минимальных затратах.
В помещении находятся выгороженные временными перегородками: два туалета и душ, комната кладовщиков и офисная комната (с отдельным входом, но соединенная с основным помещением). Всего есть два входа, оба с территории за шлагбаумом, круглосуточная охрана.
Временная перегородка делит все помещение на две равные части (в районе 550 кв.м. каждая), есть возможность арендовать только одну часть.
Эл.мощность 15 квт, но возможно увеличение по договоренности с управляющей компанией, которая следит за порядком, уборкой снега и прочим на территории. Интернет. Отопление центральное, оплачивается по индивидуальному прибору учета (как и электричество и вода), но существует и вариант автономного эл.отопления. Реализована и возможность автономного эл.снабжения от генератора - правда за 15 лет ни разу не использовалась. Пожарная сигнализация выведена на пост охраны. Столовая для персонала на втором этаже этого же корпуса. Самое приятное в конце - цена всего 750 р/кв.м. плюс коммуналка. Цена помещения для продажи 62 млн. рублей. По запросу вышлем видео с детальной демонстрацией площадей.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 113421800
- Предоставил паспорт
62 000 000 ₽
751 090 $
665 379 €
Предложите свою цену
Цена за метр56 364 ₽
НалогУСН
СобственникID 113421800
- Предоставил паспорт