Свободное назначение, 385 м²
Обновлено: 22 апр, 13:22
Продается свободное назначение, 385 м²
- Московское, М-10 шоссе40 км от КАД
- Пулковское шоссе46 км от КАД
Площадь385 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Приобретение в собственность помещения + Готовый арендный бизнес.
Преимущества:
— Помещение находится в собственности, в отличной локации в г. Тосно.
— Один крупный сетевой арендатор — магазин Магнит.
Помещение расположено в многоквартирном доме, в спальном районе, вокруг расположено большим количеством жилых домов. Инфраструктура развита: высокий автомобильный и пешеходный трафик, близость пешеходного перехода, остановки общественного транспорта.
Нежилые помещения 18-Н площадью 224,2 кв. М и 19-Н площадью 161,4 кв. М расположены по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, проспект Ленина, д. 3, 16-этажный многоквартирный дом на 500 квартир.
Первая линия, прекрасные видовые характеристики помещения, 4 отдельных входа: 3 с улицы и один со двора.
— общая площадь арендуемых помещений — 385,6 кв. М, первый этаж;
— торговый зал, склад, подсобки и помещения для др. Назначения;
— электрическая мощность 40 квт (увеличение по запросу).
— все городские коммуникации;
Местоположение данных объектов недвижимости является выигрышным, торговая точка приносит стабильный доход, высокий поток покупателей обусловлен брэндом супермаркета и уровнем локации.
С арендатором заключен долгосрочный договор, на 10 лет, до 2029 года. Арендная ставка состоит из постоянной части: 230 400 руб. (с учетом Ндс 20 %) и переменной части арендной платы: 4 % от торгового оборота магазина.
Не упустите возможность выгодно инвестировать средства в арендный бизнес!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь385 м²
Автор объявления
ID 113216748
Документы проверены
29 900 000 ₽
369 770 $
324 493 €
Предложите свою цену
Цена за метр77 663 ₽
НалогНДС включен: 4 983 333 ₽
Автор объявления
ID 113216748
Документы проверены