Коммерческая земля, 0,3 га
Обновлено: вчера, 11:27
Продается коммерческая земля, 0,3 га
- Нарва шоссе139 км от КАД
- Санкт-Петербург — Большая Ижора шоссе116 км от КАД
Площадь участка0,3 га
Вид разрешенного использования- гостиничное обслуживание, кадастровый номер-47:20:0112011:23.
Продается перспективный участок под строительство гостиничного комплекса (34*) с рестораном в стратегической локации Усть-Луга
Идеальное расположение:
Участок 0,3 Га находится в зоне активного развития рядом с ключевыми инфраструктурными объектами:
Морской порт Усть-Луга (12 терминалов, международные грузоперевозки)
Балтийский СПГ крупнейший в Европе завод по сжижению газа
Паромная переправа Усть-Луга Калининград
Транспортные коридоры Северный поток
Готовый проект под ключ:
• Гостиница 39 номеров + ресторан и парковка
• Возможность сертификации как **3* или 4***
• Минимальная конкуренция единственный ресторан и отель такого уровня в районе
• Высокая загрузка за счет делового туризма, транзитных пассажиров и мероприятий
Все документы и коммуникации готовы:
• Электричество 100 кВт (подключено)
• Водоснабжение договор с Водоканалом (подключение в 2025)
• Разрешение на примыкание к автодороге Остров-Струпово
• Полный пакет согласований:
— Очистка от взрывоопасных предметов
— Историко-культурная экспертиза
— Геодезические исследования
— Разрешение на земляные работы и вырубку
— Технические условия на инфраструктуру
Участок подготовлен:
• Лес вырублен, остались только земляные работы под фундамент.
• Гарантированное разрешение на строительство пакет документов готов для подачи в МФЦ.
• Помощь в строительном надзоре и получении акта ввода в эксплуатацию.
Уникальное предложение для инвесторов:
Готовый бизнес-проект с высокой рентабельностью в зоне роста. Спрос на качественное размещение в Усть-Луге превышает предложение.
Торг уместен!
Присылайте ваши предложения рассмотрим все варианты и выберем наилучшее. Документы предоставим по запросу.
Звоните сегодня, чтобы обсудить детали!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 43258102