Агентство недвижимости
Коммерческая земля, 1,9 га
Обновлено: 30 апр, 19:06
Продается коммерческая земля, 1,9 га
- Московское, М-10 шоссе16 км от КАД
- Пулковское шоссе6 км от КАД
- Звездная18 мин.
- Московская20 мин.
- Купчино20 мин.
Площадь участка1,9 га
Земельный участок, предназначенный для строительства торгового центра (ТЦ) в Санкт-Петербурге!
Характеристики:
- Функциональное назначение:
- Объект капитального строительства для продажи товаров (торговая площадь до 5000 кв. м)
Объект капитального строительства для обеспечения коммунальными услугами (котельная)
К концу 2025 года Сетл групп построит надземный пешеходный переход через Пулковское шоссе, который будет примыкать к земельному участку, что даст возможность жителям ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль, ЖК Плюс Пулковский беспрепятственно попасть к торговому комплексу.
Электричество 150 кВт с возможностью увеличения.
Техническая вода в пожарном водоеме.
Возможность подключения к центральному водоснабжению, отоплению и канализации.
Ограничения и требования:
- Максимальная высота объектов: 12 м
- Максимальная общая площадь объектов: 5000 кв. м
- Парковочные места: не менее 80 открытых автостоянок
- Вид разрешенного использования: магазины, коммунальное обслуживание
Площадь земельного участка: 1,91 га (19100 кв. м)
Преимущества:
Отличное расположение: на первой линии Пулковского шоссе, 6 км от КАД
Собственный въезд и выезд.
примыкает к ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы и ЖК Пулково Lake@ (206.5 Га, 30 000 жителей)
Напротив ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль(6316 квартир), ЖК Плюс Пулковский(1064 квартиры)
- Транспортная доступность:
- 20 минут до метро Московская
- 20 км до Невского проспекта
- 7 км до аэропорта
- Удобные транспортные развязки: перекресток Пулковского шоссе и Кокколевской улицы, соединяющий с Экспофорум и г. Пушкин
- Общественный транспорт: остановка рядом с участком
- Надземный пешеходный переход: для безопасного перехода через шоссе
- Обратный разворот: 800 метров до развязки
Кадастровый номер: 78:42:1850201:16
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
245 000 000 ₽
3 073 612 $
2 706 564 €
Цена за гектар128 947 369 ₽
НалогУСН
5,0・3