Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 379 м²
Обновлено: вчера, 01:15
Продается свободное назначение, 379 м²
- Московские ворота2 мин.
- Электросила16 мин.
- Фрунзенская22 мин.
Площадь379 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В рамках креативного проекта ЛОФТ-Квартал Скороходъ предлагаются к покупке помещения коммерческого назначения от 380 км.м. до 8500 кв.м.
ЛОФТ-Квартал Скороходъ представляет собой уникальный проект реновации исторической (XIX век, красно-кирпичный стиль) промышленной застройки под современный модный и стильный проект, в котором сочетаются деловое (офисы, апарт отели) и общественное (магазины, зоны отдыха и развлечений) пространства.
Прекрасное расположение квартала пространство будет выходить непосредственно к ст. метро Московские Ворота, быстрый автомобильный доступ по Московскому проспекту - 20 минут до аэропорта Пулково, по Лиговскому проспекту - 15 минут до Московского вокзала, в 3 км. выезд на ЗСД.
Помещения со свободной планировкой, без перегородок с несущими аутентичными колоннами будут передаваться собственникам в состоянии Shell&Core - подготовка под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола.
По инженерии предусмотрено:
разводка отопления с радиаторами, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, СКС, вентиляция, кондиционирование: установка оборудования и магистральные сети с разводкой до границы помещений, бесшумные пассажирские лифты.
По зданию в целом:
чистовая отделка мест общего пользования
• отреставрированные кирпичные фасады;
• новая кровля с утеплением
• новые окна и входные двери в едином стиле
В целом проект представляет собой воссоздание уникального исторического квартала со стильными малоэтажными кирпичными зданиями. Эффективные планировочные решения. Лофты с высокими потолками и кирпичными стенами.
Запланирована центральная площадка для мероприятий на Ратушной площади. Уютное пространство: пешеходная улица с кафе и ресторанами, ландшафтный дизайн. Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков. Гастрономические, детские, креативные, выставочные и др. кластеры.
Всё необходимое для работы и отдыха в стиле лучших европейских столиц!
Цены продажи:
* 380м2 по 270т.р./м2 = 102млн.р., в т.ч. НДС 10%
* 483м2 по 250т.р./м2 = 120млн.р., в т.ч. НДС 10%
* от 781м2 по 240т.р./м2 = от 187млн.р., в т.ч. НДС 10%
Срок передачи до 11.2026 г.
Порядок оплаты:
* БАЗОВЫЙ - рассрочка на время ремонта до 12.2026 г.: аванс 20% + квартальные платежи по 10% + последний платеж 20% после регистрации перехода права
* ПРИ 100% авансе СКИДКА 12%
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь379 м²
102 330 000 ₽
1 255 687 $
1 102 255 €
Цена за метр270 000 ₽
НалогНДС включен: 17 055 000 ₽