Name: Продается свободное назначение, 155,8 м²
Brand: Циан
SKU: 317249884
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 155,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеМосковскийНовоизмайловскоеметро Парк ПобедыКузнецовская улица

Обновлено: сегодня, 15:10

Площадь155,8 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 71715169 Мы рады предложить вам выгодное инвестиционное предложение — помещение под ресторан китайской кухни в густонаселённом Московском районе. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в котором 360 квартир. Это идеальный вариант для открытия ресторана, поскольку в непосредственной близости находятся студенческий городок, два бизнес-центра и густонаселённый район. В радиусе 100 метров от помещения — около 1000 квартир, поэтому конкуренция в сфере общественного питания невысокая. Общая площадь помещения — 156 кв.м, но фактически используется около 240 кв.м за счёт аренды дополнительных площадей дома. На данный момент в помещении успешно работает китайский ресторан. Ремонт был выполнен год назад. Арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество, в договоре аренды предусмотрена индексация арендной ставки. Срок окупаемости инвестиций с учётом текущей арендной ставки — 12 лет. С учётом индексации арендной ставки, которая запланирована на начало следующего года, срок окупаемости составит менее 11 лет. Годовой доход от аренды — 2 760 000 рублей. Если вы ищете доходную недвижимость, то это предложение для вас! Звоните, ответим на все вопросы.