Склад, 720 м²
Обновлено: 19 май, 13:29
Продается склад, 720 м²
- Московское, М-10 шоссе24 км от КАД
- Пулковское шоссе25 км от КАД
Площадь720 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков7.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа ГАБ (готовый арендный бизнес) за 35 млн рублей
Склад с окупаемостью 6 лет.
Договора с арендаторами на 11 месяцев подписаны и потом продлеваются. Арендаторы производственники.
Действующая арендная ставка 555 рублей за метр.
Индексация ежегодная 7%
Мощность электричества 100кВт (можно увеличить при необходимости).
Прямой договор с ПСК.
Автономное отопление- газгольдер.
Газ оплачивают арендаторы.
Канализация автономная-септик.
Все расходы по электричеству и вывозу мусора оплачивают арендаторы.
Первый арендатор связан с Газпромом, изготавливают комплектующие, второй арендатор разливает бытовую химию. Платят регулярно без задержек. Длительный договор арендаторы готовы обсуждать.
Разделены арендаторы между собой глухой перегородкой
Сам склад не зарегистрирован еще в росреестре.
Регистрировать лучше новому собственнику, чтобы исключить налоговую нагрузку. С регистрацией поможем.
Склад 4-5 класс опасности.
земля 2200м2
Склад 720м2
посредников просьба НЕ беспокоить БЕЗ наличия у вас покупателя с подтвержденной суммой НА ЕГО СЧЕТУ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка0,22 га
- Общая площадь720 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Автор объявления
ID 112137195
35 000 000 ₽
442 085 $
387 188 €
Цена за метр48 612 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 112137195