Name: Продается помещение свободного назначения, 864,3 м²
Brand: Циан
SKU: 317331999
Price: 76670520 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 864,3 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеКрасногвардейскийПолюстровометро Академическаядорога Муринская

Обновлено: вчера, 13:26

Площадь864,3 м²

Этаж6 из 8

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 103908092 # Продается коммерческое помещение с готовым бизнесом **Адрес:** Муринская дорога, 27к4 **Общая площадь:** 864,3 м² **Этаж:** 6 **Стоимость:** 76 670 520 ₽ (88 708,22 руб. / м²) **Срок договора аренды:** 5 лет ## Описание объекта Предлагаем к продаже готовый бизнес в виде коммерческого помещения, уже с действующими арендаторами. Помещение расположено в новом районе, который активно выбирают молодые семьи с детьми, что делает его идеальным для ведения бизнеса, связанного с детьми. ## Расположение В непосредственной близости располагаются: - **2 детских сада** - **1 школа** Эти точки притяжения создают целевой трафик для арендаторов, что значительно увеличивает шансы на успешное ведение бизнеса. ## Ключевые преимущества - **Новый район:** активно застраивающийся, привлекающий молодых родителей. - **Развитая инфраструктура:** в районе находятся несколько детских садов и школ, а также места для отдыха семей. - **Соседство с другими учреждениями:** на одном этаже с "Extreme Kids" расположена спортивная школа тхэквондо, что дополнительно будет привлекать целевую аудиторию. ## Финансовая информация - **Окупаемость:** 8,8 лет (план) - **Стоимость аренды:** конкурентоспособная, что делает бизнес привлекательным для арендаторов. ## Заключение Это предложение представляет собой отличную возможность для инвестирования в коммерческую недвижимость и готовый бизнес с действующими арендаторами в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем помещения, которое будет приносить стабильный доход! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мультиспортивный клуб для детей с прибылью в 380 000 рублейExtreme Kids сеть мультиспортивных школ для детей и подростков от опытного бренда. Собственное производство инвентаря, организация соревнований. Обучение велоспорту, трюковому велосипеду, роликам и многому другому. Ежемесячная чистая прибыль 380 000 рублей. так же на этаже продается : Школа боевых искусств "Пантера" это: Занятия продолжительностью 60 минут, от 2 до 6 раз в неделю. Мини-группы от 10 до 13 человек для реализации индивидуального подхода к каждому ребенку. Разные возрастные группы: Kids для детей от 4 до 7 лет, группа спортивной подготовки от 7 до 9 лет, сборная клуба и старшая группа (юниоры и юниорки 14-17 лет) и 18 лет и старше. Занятия проходят в залах, имеющие все необходимое для создания будущего чемпиона. Методика Kids (базовый этап) абсолютно безопасна, так как главное на данном этапе формирование первичных навыков и знаний у ребенка в форме различных игр с применением элементов тхэквондо/самбо/кикбоксинга. Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. ## Ключевые преимущ