Здание, 4 741 м²
Обновлено: вчера, 17:11
Продается здание (B)
- Академическая10 мин.
- Площадь Мужества11 мин.
- Политехническая11 мин.
Площадь4 741 м²
Этажность5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА и/или ПРОДАЖА
Отдельно стоящее здание под гостиницу, клинику, апарт-отель, бизнес-центр.
г. Санкт-Петербург, Шафировский проспект, дом 17, корпус 1, литера А
Местоположение:
Первая линия крупной магистрали
в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. До КАД - 2 км.
Здание*:
Общая площадь - 4 741.6 м2
Земельный участок (аренда на 49 лет):
78:11:0005601:3 (S = 2 435 м2)
Схема сделки:
Продажа - ДКПН или 100% долей в SPV
Аренда - возможно заключение долгосрочного договора или договора аренды с последующим выкупом.
*Возможна аренда/покупка смежного здания (4 928 м2)
Факторы инвестиционной привлекательности
- Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура.
- Транспортная доступность: расстояние до КАД 2 км, до здания можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Ближайшая остановка общественного транспорта - проспект Непокорённых (Пискарёвский проспект) находится в 957 метрах.
- В здании удобная кабинетная/комнатная планировка, везде подведены мокрые точки.
- Собственная парковка, удобные подъезды к зданию.
- 4 отдельных входа.
Технические характеристики:
Электричество - своя трансформаторная подстанция, 540 кВт (возможно увеличение на любое кол-во кВт);
Водоснабжение и водоотведение - есть. Гарантированный объем подачи холодной воды - 67,79 м3/сутки;
Пожарная сигнализация - в рабочем состоянии, не обслуживается;
Отопление - подключено. Необходимы капиталовложения для выполнения ТУ;
На объекте расположен круглосуточный пост охраны, имеется видеонаблюдение.
Оптимальное использование: бизнес-центр, медицинский центр, клиника, апарт-комплекс, гостиница, общежитие, хостел.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
