Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 317473914
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 3 506,3 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеВыборгскийШувалово-Озеркиметро ОзеркиБольшая Озерная улица

Обновлено: 13 май, 21:42

Площадь3 506,3 м²

Этажность5

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается здание с арендатором и готовым бизнесом (ООО) Цена: 250 000 000 ₽ Продается здание вместе с юридическим лицом (ООО), основным видом деятельности которого являются образовательные и научно-исследовательские цели. Кратко о предложении: • Здание находится на арендованном у КИО земельном участке (аренда до 2051 года). • Назначение земельного участка — строго под образовательную и научно-исследовательскую деятельность. • Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. • В собственности ООО с 2006 года. Один владелец — 100% долей. • Основной актив ООО — это здание. Продается 100% доля юридического лица. • ООО — чистое, прозрачное, без долгов, на УСН. Налог на имущество отсутствует. Арендатор: • С 2021 года здание арендует частная школа — надежный и добросовестный партнер. • Арендатор уведомлен о продаже и готов продолжить договор с новым собственником. • Школа также обеспечивает охрану всей территории. Инфраструктура и дополнительные плюсы: • Территория огорожена. • В здании оборудованы: помещения под учебные классы, спорт зал, актовый зал, библиотеку, кафе, медицинский кабинет, вспомогательные помещения, сухой подвал, собственная котельная. • Дополнительный доход — от размещения сотовых вышек операторов связи. • Есть одобренный банком пакет документов на покупку — готовый бизнес под ключ. Условия продажи: Прямая продажа. Только 100% доля ООО. Просмотр возможен по предварительной договоренности.