Коммерческая земля, 4 га
Обновлено: 15 май, 17:16
Продается коммерческая земля, 4 га
- Московское, М-10 шоссе3 км от КАД
- Пулковское шоссе9 км от КАД
Площадь участка4 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Земля 4 ГА для бизнеса, под склады, согласования готовы, заезд спроектирован!
Участок поселок Шушары, Школьная улица. Вы получаете участок, полностью подготовленный к деятельности со всеми согласованиями разрешениями на строительство.
Подходит для постройки складов, логистических, производственных объектов. Перспективный участок для инвестирования и строительства складов.
Преимущества.
Согласован и спроектирован заезд на участок выдачи технических условий на подключение к дороге с возможностью технического разрыва в сторону земельного участка. Заезд на участок готов и согласован. Работы по строительству заезда выполняет подрядная организация росдор. Получено согласование от Росавиации на строительство и высотный регламент.
Участок находится в промышленной зоне Шушары между Новгородским и Витебским проспектом, соединяющие Московский и Пушкинский район города Санкт- Петербурга.
Логистические характеристики зоны Шушары:
Удаленность центра зоны от центра города — 20 км, морского порта — 30 км, аэропорта Пулково — 10 км, Кад — граница производственной зоны;
Близость к крупнейшим магистралям города: Пулковское шоссе, Московское шоссе (часть трассы М10 и М11);
Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция Шушары. Расстояние до ближайших производственных зон: Обухово — 5 км, Рыбацкое — 10 км, Препортовая-2 — 11 км.
Строится линия скоростного трамвая, которая проходит непосредственно рядом с участком, что добавляет удобства для сотрудников.
В ближайшей перспективе зоной повышенной деловой активности станут земли, прилегающие к аэропорту Пулково и Экспофоруму вокргу территория где, появляется логистические центры, очень удобное место для размещения логистического хаба, переваловочного пункта. Рядом будет построен Итмо Хайпарк. Южная часть Санкт-Петербурга постоянно находится в центре внимания инвесторов, земли осталось крайне мало, стоимость данной территории только растёт.
Категория: Земли населённых пунктов.
Участок ровный, сухой, правильной формы.
Виды разрешённого использования: размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, для сельскохозяйственного использования;
Территориальная зона Пзз:
ТС1 — Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной инфраструктуры;
Высотный регламент: фоновая высота 12м;
Объекты культурного наследия: отсутствуют.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 75033902
220 000 000 ₽
2 759 978 $
2 430 384 €
Цена за гектар55 000 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 75033902