Здание, 3 609,8 м²
Обновлено: 22 май, 16:03
Продается здание, 3 609,8 м²
Площадь3 609,8 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Добрый день!
Прямая продажа от собственника
Отдельно стоящее здание автосалона с земельным участком.
Год постройки здания 2007.
Площадь здания 3609,8 м2 (3 этажа), кадастровый номер 78:34:0413906:3002.
Площадь земельного участка 4263 м2, кадастровый номер 78:34:0413906:2.
Вид разрешенного использования земельного участка для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса).
В условно-разрешенных видах использования земельного участка указана жилая застройка.
Здание расположено в районе с развитой торговой и транспортной инфраструктурой, в пешеходной доступности от метро Старая деревня (200 метров).
Здание расположено на первой линии транспортной магистрали, в высокий трафик имеет отличный визуальный обзор.
В здании располагаются следующие помещения:
- шоу-рум площадь 557 м2, высота потолков 6,4 м (второй свет), с системой вентиляции и кондиционирования, витринное остекление от пола;
- помещения для обслуживания клиентов автосалона с зоной отдыха и кафе;
- ремонтные зоны для обслуживания автомобилей, общей площадью 785 м2, с высотою потолков 4,2-4,7м, оборудованные подъёмниками в количестве 20 шт.;
- 2 мойки для автомобилей;
- складские помещения общей площадью 400 м2, со стеллажными системами для хранения запасных частей;
- офисные помещения и переговорные комнаты с вентиляцией и кондиционированием, площадью более 650 м2;
- помещение столовой с обеденным залом и помещение для приготовления пищи.
Здание оборудовано несколькими отдельными входными группами, в наличии все необходимые инженерные коммуникации с действующими договорами со снабжающими организациями (электричество 140 кВт, водоснабжение, водоотведение, канализация, газоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация).
В здании установлена действующая газовая котельная (отопление, горячие водоснабжение).
На территории объекта оборудовано более 300 парковочные мест, в том числе с местами для МГН, зарядная станция для электротранспорта на 22кВт.
В объем продажи дополнительно входят (переуступка прав аренды) 4 земельных участка с асфальтовым покрытием и ограждением, примыкающие к основному земельному участку, арендуемые у города Санкт-Петербург (Комитет имущественных отношений), по продляемым договоры аренды на 3 года, общей площадью 7760 м2.
Здание может быть переоборудовано для использования как торговый центр, бизнес-центр, медицинский центр.
В настоящий момент в здании располагается Дилерский центр EXEED, а также сервисный центр AUDI.
Объект продается без дилерских договоров с EXEED и AUDI и без арендатора.
Просмотр объекта по договоренности.
Стоимость 810 млн. р. без НДС.
Правовая форма юридического лица-собственника Общество с ограниченной ответственностью.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 126690748
810 000 000 ₽
10 161 735 $
8 948 230 €
Цена за метр224 390 ₽
НалогУСН
СобственникID 126690748