Name: Продается торговая площадь, 70,6 м²
Brand: Циан
SKU: 318104180
Price: 14500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 70,6 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинградской областиВыборгский районРощино пгтЗеленогорское шоссеПриморское шоссеулица Садовая

Обновлено: сегодня, 01:10

Площадь70,6 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1. Состав имущества - Готовое здание площадью 75 м², сданное в аренду сетевому магазину "НОРМАН" с ежемесячным доходом 117 тыс. рублей. - Земельный участок площадью 190 м² в собственности. - Строящееся сооружение площадью 32 м² на участке, что расширяет возможности коммерческого использования (например, дополнительная торговая точка или сервисное помещение) . 2. Финансовые показатели - Пассивный доход: Аренда магазина обеспечивает стабильный cash flow. При подключении НТО (налога на торговую организацию) доход может увеличиться на 80 тыс. рублей, достигая ~197 тыс. рублей/месяц. - Инвестиционная привлекательность: Наличие арендатора снижает риски, а расположение у оживлённой дороги и рядом с ЖК повышает ликвидность объекта . 3. Локация и инфраструктура - Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта напротив, что гарантирует высокий пешеходный трафик. - Коммерческое окружение: Магазин "Магнит", другие торговые точки и строящийся жилой комплекс (ЖК), который усилит деловую активность в районе . 4. Перспективы развития - Гибкость использования: Участок позволяет достроить объекты под новые коммерческие цели (офисы, кафе, сервисы) . С компанией Этажи безопасные быстрые сделки, юридическое сопровождение на всех этапах. Клиентам помощь в одобрении ипотеки по льготной ставке, гарантия безопасной сделки с материальным обеспечением! Код пользователя: 168054 Номер в базе: 7812020