Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Помещение свободного назначения, 220 м²
Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеВасилеостровскийГаваньулица Шевченко
Обновлено: 28 май, 15:02

Продается помещение свободного назначения, 220 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь220 м²
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продажа Ппа (переуступка прав аренды) путём переоформления моего ООО на нового владельца(замена учредителя и ген. Директора в ООО) либо доп. Соглашение на вашу организацию и регистрация в росреестре. (было бы предпочтительно, тк моя компания старая, не хочу избавляться). Ппа без выкупа. Не подходит под 159 ФЗ. Готовый арендный бизнес. Предсказуемые вложения с быстрым возвратом на капитал в течение 5 лет при текущих субарендаторах. Договор аренды с Почтой России. Аренда от Почты прямая на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации. Стоимость Ппа 7 000 000 руб. Стоимость аренды от почты около 130 тыс. Руб. В месяц, есть два постоянных субарендатора, платят 235 тыс. Руб. Доход сразу, чистыми 105 тр/мес. Окупаемость 5.5 лет. Долгов по аренде и по ресурсам нет, все договора заключены. Продаю Ппа С Арендатором, помещение полностью готово. Доход сразу. Помещение в цоколе 220,5м2, фактически первый этаж (см фото), 2 входа. 11 комнат изолированных с окнами, 4 санузла, удачное расположение в густонаселенном районе Санкт-Петербурга, рядом жилые дома, сады, школы. Функциональное использование любое: магазин, салон красоты, офис, хостел и пр. Текущие арендаторы более трех лет, съезжать не планируют. Общежитие + офис. Все вопросы обсуждаемы. Агентствам: убедительная просьба не беспокоить, продам самостоятельно без помощи, опыт позволяет, не тратьте мое и ваше время. Спасибо.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь220 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявленияID 33394324
  • 5 лет 10 месяцев на ЦИАН
  • 3 объявления
    • 7 000 000 ₽
    89 176 $
    78 698 €
    Цена за метр
    31 819 ₽
    Налог
    НДС включен: 1 166 666 ₽
    Автор объявленияID 33394324