Name: Продается склад (C)
Brand: Циан
SKU: 318357272
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Склад, 360 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа складов в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округд. СтарицыПромзона Старицы тер.Нарва шоссеПулковское шоссе

Обновлено: сегодня, 04:10

Площадь360 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ОБЪЕКТ 187058 Продаётся теплый ангар с арендатором и площадкой 18 соток. Технические характеристики объекта: -360кв.м. (24х15м), высота 8м. -фундамент - бетонная плита, площадка вокруг ангара и заезд - асфальтная крошка. -стены - сэндвич 100мм. -коммуникации: водоснабжение (скважина 12м), канализация (2 колодца по 2 кольца). -мощность - 150кВт, свой трансформатор от Ленэнерго. -отопление - котел (твердотопливный Куппер Про+газ), подключение газа в процессе (документы в Газпроме на согласовании). -освещение и электричество - внутри ангара и уличное (вокруг ангара и въездная зона). -участок огорожен (забор профлист), въездные автоматизированные ворота. -внутри помещения построено офисное помещение (с/у, рабочая зона). Арендатор - производство изделий из металла, металлоконструкции. Договор на 11мес до ноября (гарантированно будут продлевать). С ноября 2025г. есть возможность дополнительно сдавать арендатору площадку перед ангаром по ставке 50/100р за кв.м. Арендная ставка 650р/кв.м. с индексацией. Общая сумма аренды 234 000руб (помещение) + 90 000 за площадку 18 соток. Окупаемость 6,5-8,5лет.