Name: Продается здание, 1 112,9 м²
Brand: Циан
SKU: 318489089
Price: 600000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 112,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеЦентральный№ 78метро Адмиралтейскаянабережная Реки Мойки

Обновлено: вчера, 12:42

Премиум

Уникальный объект Мойка/Невский

Площадь1 112,9 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Агентам и посредникам просьба не звонить! Уважаемый покупатель, здравствуйте! Продам Уникальный Коллекционный объект в Историческом центре Санкт-Петербурга, редкое предложение отдельно стоящее здание 1 112.9 кв.м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК. Эксклюзивный брокер объекта Кузьмин Алексей Владимирович - Компания "Большая недвижимость". Возможно размещение наружной рекламы после согласования. Частная собственность. После реконструкции + 3 - й этаж 540 кв . По документам отдельно стоящее здание. Нежилой фонд. Собственность. Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев. Проект реконструкции здания на согласовании, готовность июль 2025 года. + Надстройка 3-го этажа. Планы этажей нынешние, и после реконструкции указаны с фото. 1 653.3 кв м после реконструкции, 1 - й этаж ресторан, 2 - й этаж, и мансарда 32 номера гостиничный бизнес. Владение с 6 июня 2005 года. Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, "Золотом треугольнике" на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II. От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро "Адмиралтейская" в 5 минутах пешком. Фасад набережная реки Мойки. ВОСПИТАТЕЛЬНЫЙ ДОМ ИМПЕРАТОРСКИЙ. ФЛИГЕЛЬ АПТЕКАРСКИЙ. Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание. Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % . Возможное использование: Представительство компании, банк, дополнительный офис филиала банка, филиал банка, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения. 1 112.9 кв.м. Два парадных входа с Набережной реки Мойки , 2-ва со двора. Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 80 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии. Земля под зданием 2 493 кв.м., в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут. Парковка во дворе у здания 12 машиномест. Два этажа. 11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже. 540.4 кв.м. 1й этаж. 572.5 кв м 2й этаж. Высота потолков 1-ый этаж 3.78 м, 2-ой этаж h- 4.3 м. 3 сан узла. На мансарде внутри расположены кондиционеры. Собственность юридического лица. Звоните с 10:00 до 18:00 в будние дни. Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню. В бизнесе с 1992 года. Опыт 32 года. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании "Большая недвижимость" Кузьмин Алексей Владимирович.