Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь6 700 м²
Этажность7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОБЪЕКТ 187731 Бизнес-центр в самом сердце Петроградского района Санкт-Петербурга предлагает уникальные возможности для инвесторов. Здание построено в 1911 году по проекту архитектора Д. А. Крыжановского, год реконструкции — 2004. Проектировалось и использовалось как доходный дом, поэтому переделка в гостиницу, апартаменты и любые варианты жилых помещений пройдёт безболезненно и без дополнительных затрат. Общая площадь — 6700 м², 7 этажей, мансарда и подвал. Есть балконы. Внутри сделан ремонт, заменены коммуникации, утсановлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. БЦ класса В. В этой категории ежегодно растут арендные ставки. Арендопригодная площадь — 4700 м², площадь земельного участка (здание, парковка) — 19 соток. На закрытой территории бизнес-центра расположено 51 машино-место. Здание имеет свой внутренний двор. Помещения имеют уникальное расположение, позволяющее изолированно использовать как отдельные офисы, так и группу офисов в секции под крупных арендаторов (у некоторых арендаторов уже сделаны такие кластеры). Есть отдельные переговорные. Лифтовые группы расположены со стороны центрального входа и со стороны внутренней парковки. Всего в здании 3 лифта (OTIS) и 3 лестницы. На каждом этаже находятся санузлы (4-6 на этаже) и помещения хозяйственного назначения. Организацию питания сотрудников можно осуществлять через кафе на территории бизнес-центра. Помещения бизнес-центра используются и приносят стабильный, хорошо прогнозируемый доход. Бизнес-центр известен в городе,расположен рядом с м.Петроградская (7мин пешком), с м.Горьковская (15мин пешком), выход на Б.Монетную через арку двора. Общепит-в шаговой доступности (кафе и столовая), спортивный комплекс Петроградец - 200м. Цена: 1 000 000 000 рублей, стоимость — 149 254 рубля за м².
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
1 000 000 000 ₽
12 219 756 $
10 531 704
Цена за метр
149 254 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Документы проверены