Name: Продается склад (B+)
Brand: Циан
SKU: 318756676
Price: 385000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Склад, 5 500 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа складов в Ленинградской областиГатчинский районБольшое Верево тер.Киевское шоссе

Обновлено: 13 авг, 13:55

Площадь5 500 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.2 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 107390111 Продажа производственно-складского комплекса "Технопарк-4" 5 500 м² с 4 зданиями на Киевском шоссе (25 км от КАД). Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район. Полностью готов первый ангар и сдано от него 1/3, остальные в процессе. Общая площадь: 5 500 м² (4 корпуса по 1 375 м²) Земельный участок: 5 000 м² + 10 000 м² парковки Цена: 385 млн ₽ (70 000 ₽/м²) МАП: 3 575 000 ₽ | Потенциал: до 20 млн ₽ в год Окупаемость: 110 месяцев Аренда: 650 ₽/м² Описание Технопарк-4 — современный промышленный комплекс, спроектированный по самым актуальным требованиям рынка. Расположен в 25 км от КАД по Киевскому шоссе в Гатчинском районе. Комплекс состоит из четырёх автономных зданий площадью по 1 375 м². Каждый блок имеет отдельный вход, высокие потолки, подъёмные ворота, а также встроенные офисы. Возможна пообъектная аренда, деление зданий на части или объединение под единый проект. Инфраструктура и инженерия Электричество 150 кВт с возможностью увеличения Вода - собственная скважина Канализация - автономный септик Отопление - модульная котельная + газгольдер Асфальт внутри - проезды 9 м, удобный манёвр фур Безопасность: КПП, охрана 24/7, видеонаблюдение Парковка 10 000 м² под размещение техники и персонала Идеально подходит для: Распределительного центра по СЗФО Производственно-логистического узла Лёгкое производство Инвестиционного объекта с доходностью до 11% годовых Доступны планировки, документы, расчёты по ROI и финмодель. Все коммуникации подведены и входят в стоимость. Звоните, организуем просмотр и дадим все пояснения.