Помещение свободного назначения, 187 м²
Обновлено: вчера, 16:28
Продается помещение свободного назначения, 187 м²
Площадь187 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С Окупаемостью 8 лет! Встроенное помещение с террасой в центре Московского района!
Продается помещение с действующим более десяти лет арендным бизнесом на 1-м этаже в престижном Московском районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Московская". Общая площадь помещения — 187 м², плюс согласованная терраса 100 м².
Объект приносит стабильный арендный доход - 800 000 рублей в месяц.
Помещение обладает готовым ремонтом и идеально подходит для бизнеса в формате бара, ресторана или любого другого коммерческого предприятия. Ключевые преимущества: три отдельных входа (с улицы, со двора и из торгового центра), что обеспечивает максимальную проходимость и удобство. Высокие потолки 3 метра, приточно-вытяжная вентиляция и пристроенная закрытая терраса на 100 м² — огромное конкурентное преимущество.
Локация в престижном Московском районе рядом с точками притяжения:
- Станция метро "Московская"
- Торговые центры и бизнес-центры района
- Парк Победы
Идеально подойдет для: Ресторана, бара, кофейни, розничного магазина.
Основные характеристики:
- Операция: Продажа (с действующим арендным договором на 10 лет)
- Тип объекта: Встроенное помещение в нежилом здании, помещение свободного коммерческого назначения
- Площадь: 187 м² + 100 м² терраса
- Этаж: 1-й (отдельные входы)
- Состояние: С отделкой, под ключ
- Коммуникации: Все городские, электрическая мощность 60 кВт
- Доходность: Действующий арендатор (бар "The Red Fox") обеспечивает арендный поток 800 000 руб./мес.
- Окупаемость: 8 лет при текущем доходе
- Особенности: 3 отдельных входа, приточно-вытяжная вентиляция со свечкой, высота потолков 3 м, согласованная закрытая терраса.
Звоните для просмотра, расчета инвестиционной привлекательности и всех вопросов!
Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, объекты инфраструктуры, главные магистрали города
Ближайшие станции метро: Московская
Помещение подойдет для: Общепит, Бар, Ресторан, Кафе/ресторан
ID - 566868
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
80 000 000 ₽
942 975 $
825 462 €
Цена за метр427 808 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 215