Арендный бизнес, 35,3 м²
Обновлено: вчера, 10:55
Продается арендный бизнес, 35,3 м²
- Лесная12 мин.
- Выборгская22 мин.
- Петроградская5 мин.
Площадь35,3 м²
Этаж2
КатегорияОфис, склад, торговая площадь и еще 2 категории...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Захватите лояльную аудиторию постояльцев престижного отеля!
Понятный и стабильный доход уже сейчас.
Пассивный доход с арендатором + при желании, огромный потенциал для вашего бизнеса.
После окончания текущего договора вы сможете:
* Продолжить сдачу в аренду.
* Открыть СВОЙ бизнес, используя уникальное расположение и готовый трафик.
Описание:
Уникальное помещение под бизнес в aпapт-отелe Verticаl Wе&i Лесная!
Площадь помещения: 35,3 кв.м.
Помещение располагается в апарт-отеле (напротив
главного входа) - ваши услуги или товары видны ВСЕМ гостям!
В отеле 475 номеров, рассчитанных на
950 человек. В среднем по году загрузка отеля 70% - гарантированный стабильный трафик!
Плюс соседние дома - все они могут стать клиентами Вашего бизнеса, а при
должном маркетинге и все жители района!
В комплексе работает круглосуточно
Фитнес-зал
Прачечная
Кинотеатр
- Состояние помещения - с отделкой под офис
- Вход: через отель, удобный доступ для гостей.
Юридический статус: в собственности, чистая сделка
На данный момент в аренде (11мес договор с пролонгацией и индексацией)
Технические характеристики:
- Высота потолков: 2,87 м. просторно
Электричество: 3 кВт (базовая мощность) + есть возможность увеличения (ключевое для многих бизнесов!).
Коммуникации: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Санузел: Общий в коридоре (стандарт для помещений такого типа в отелях/бизнес-центрах).
Юридическая чистота - Помещение в собственности. Быстрая и безопасная сделка.
Преимущества:
- Высокий пешеходный трафик за счет постояльцев отеля - Готовые Клиенты у Вашей
Двери!
- Гибкость использования - Помещение подойдет под офис, магазин-склад,
массажный салон, фото студия, тур агентство, шоу рум,
бьюти- салон.
- Удобное расположение в центре города с отличной транспортной доступностью.
Почему Это Умная Инвестиция?
Инвестиции начинают работать сразу после покупки- Готовый арендатор обеспечивает доход с первого дня.
Максимальная видимость и трафик - Видное место в здании для привлечения клиентов.
Потенциал роста дохода - Возможность открыть свой высоко маржинальный бизнес для гостей отеля и жителей района.
Ликвидный актив- Универсальное помещение в престижном объекте (апарт-отель), находящемся в управлении профессиональной управляющей компании.
Специальное Предложение для Иногородних Инвесторов!
Фиксированная скидка 50 000 рублей! (При условии регистрации не в СПб и не в ЛО).
И Бесплатная консультация по вопросам инвестиций в недвижимость СПб и ЛО из других регионов!
*Не упустите шанс владеть прибыльным активом в сердце города!*
Инвестируйте в перспективный бизнес в престижной локации с быстрой окупаемостью!
Можно купить соседнее помещение на этаже и объединить!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
7 942 500 ₽
101 219 $
86 071 €
Цена за метр225 000 ₽
НалогНДС включен: 1 323 750 ₽
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 39