Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 273,6 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Аукцион
Продается офис, 273,6 м²
Площадь273,6 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код лота: 62C46C9-4001-6690-1. Реализуется на торгах.
Продается нежилое помещение вблизи Южно-Приморского парка, в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в двухэтажном нежилом здании. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро "Проспект Ветеранов" расположена на расстоянии 8 км. Площадь: 273, 6 кв. м. Назначение: Нежилое. Кадастровый номер:78:40:0008473:1550. Этаж: 2 Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 5 лет (до июня 2029 года). Помещение обладает отличным потенциалом для увеличения текущего арендного потока за счет оптимизации арендопригодных площадей: выделение помещений меньшей площади (порядка 10 самостоятельных помещений) с установленной арендной ставкой до 2000 руб. /кв. м. Возможное функциональное использование: торговля, склад, салоны бытовых услуг, офисы. При таком варианте оптимизации актива, средневзвешенный доход от сдачи объекта в аренду, может составить порядка 5 000 000 руб. /год.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867678
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь273,6 м²
Начальная цена, аукцион
41 637 928 ₽
516 634 $
443 725 €
Цена за метр152 186 ₽
НалогНДС включен: 6 939 654 ₽
Риелтор