Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 319186388
Price: 19900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 100,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Санкт-ПетербургеКрасносельскийСосновая полянаметро Проспект Ветерановулица Тамбасова

Обновлено: вчера, 09:54

Площадь100,2 м²

Этаж1 из 11

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1703739 Предлагается в продажу помещение расположенное в Красносельском районе г. Санкт-Петербург на ул. Тамбасова д. 3 кор. 1. в ЖК "ПРЕМЬЕРА". ЖК состоит из двух домов в каждом по 403 квартиры, 806 общее количество, рядом ЖК "Прагма" - 195 квартир, также строится ЖК "Кинопарк" на 3048 квартир, с двумя детскими садами 200 мест в каждом и школой на 1125 мест. Плюс вокруг сложившиеся застройка Советских и постсоветских времен. Очень перспективная локация, первую очередь ЖК "Кинопарк" сдают во втором квартале 2026 года, полностью сдадут в первом квартале 2029 года со всей инфраструктурой. Количество проживающих в радиусе 500 м от объекта увеличится примерно на 7620 человек. Помещение находится на первом этаже, с торцевой части дома, там будет продолжена к дорога ЖК Кинопарк, которая будет соединятся с внутриквартальным проездом, образуется перекресток. Два входа, один с фасада, второй со двора, с каждой стороны по окну, правильная планировка, без несущих стен, перегородки, которые видно на фото демонтируются, были возведены арендаторами. Все коммуникациии в наличии, отдельный вентканал. Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Всегда сдавалось в данный момент без арендатора, последний арендатор общепит. Звоните, отвечу на любые вопросы, есть подробное видео, отправлю по запросу. Площадь: 100,2 кВт: 30 Стоимость продажи: 19 900 000 Потенциальная арендная ставка: 150 000 + КУ Назначение: любое Предполагаемая окупаемость объекта 11 лет