Name: Продается здание, 962 м²
Brand: Циан
SKU: 319288775
Price: 199990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 962 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеПриморскийЧёрная речкаметро ЛеснаяБелоостровская улица

Обновлено: 31 июл, 15:19

Площадь962 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Основное: Предлагаем в покупку Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, складские помещения. Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений. Район: Локация Чёрной Речки (15 минут пешком до двух станций метро (м.Чёрная Речка и м.Лесная). Соседствует с крупной жилой застройкой Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений. Через дорогу построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар. Участок 1 (под зданием): Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м². Право владения Собственность. Назначение земли Коммерческое. Участок 2 (прилегающий): К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м². Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа) Назначение земли Коммерческое. На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест. Здание: Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами и имеет: Мансардный этаж расположен над всеми 3-мя секциями и подходит для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения. Собственником был создан и согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка и последующим утеплением. Офисные этажи во всех трёх секциях (Секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, Секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду. Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!) Коммуникации: Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора. 60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт.