Здание, 617 м²
Обновлено: 6 окт, 12:34
Продается здание, 617 м²
- Василеостровская6 мин.
- Спортивная10 мин.
- Горный институт4 мин.
Площадь617 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
ТРЕХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СПБ!!!
393 квадратных метра полезной площади в собственности (без лестниц и чердака)!!! Или 617 общая площадь!
ВО ДВОРЕ БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА НА 20-25 МАШИН!!!
Основные ПРЕИМУЩЕСТВА:
Отдельно стоящее здание в центре города!
Чистый, тихий двор закрываются ворота, все три здания во дворе отремонтированные, красивые, исторические.
Во дворе только наше здание, детский сад и миниотель, т.е. бесплатных мест для парковки автомобилей около 25! Такого в городе нигде не найти!
Вид из окон на Благовещенский собор (днем красивый колокольный звон) и на новую, хорошо благоустроенную детскую площадку детского сада.
Здание расположено не далеко от центра города 15 мин пешком, до станции метро 5 минут, вся инфраструктура рядом.
Ремонт выполнен из самых современных, качественных и дорогих материалов, под надзором хорошего дизайнера, учтены все мелочи, все сделано по наивысшим современным стандартам.
Есть возможность купить здание, примыкающий земельный участок и соседнее здание и стать одним владельцем уникального комплекса в центре города. Редкая возможность!
Никаких обременений, собственность на физическом лице, документы готовы к сделке.
Готовность полная, все новое, с договорами и чеками, соответственно с гарантией заезжай и пользуйся!
Под охраной КГИОП только наружные стены
Высота потолков 3,5 м.
Есть надежный арендатор на все здание по хорошей цене.
ВО ВСЕМ ЗДАНИИ ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
Перед отделкой было снято все до кирпича
Железобетонные перекрытия
Стены штукатурка
Перегородки и потолки два слоя ГВЛ
В перегородках и в потолках качественная звукоизоляция
Чердак и кровля полностью отремонтированы. Площадь используемого пространства чердака 95 кв.м.
Восстановлена вся система вентиляции и дымоходов, две точки подключения каминов
Заменена вся система отопления, водоснабжения и канализации с полной шумоизоляцией
Свой тепловой узел + водонагревательные котлы на случай отключения горячей воды
Все трубы в здании встроены в стены, дорогие стальные радиаторы
Заменена вся проводка, все щитовые собраны из качественных немецких материалов
Выведены кабели для зарядки автомобилей
Полностью отремонтирован фасад здания
Проложена качественная акустическая проводка
Система пропуска в здание с видеоэкранами на каждом этаже
Собственная сауна из лучших материалов
На всех этажах установлена пожарная и охранная системы сигнализации с системой оповещения и сдачей на пульт
На первом этаже проведана компьютерная сеть все коммуникации заведены в серверную
На первом этаже принудительная система вентиляции с подогревом
Двери и перегородки первого этажа каленое стекло
Система видео наблюдения снаружи, на первом этаже и в парадной.
Выделенная линия интернет отдельно на здание высокая скорость, бесшовный вай-фай.
Электричество 45 кВт.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
Стоимость - 238 000 000 рублей.
Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе обмен.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
РиелторКсения Кравченко