Помещение свободного назначения, 102,7 м²
Обновлено: вчера, 12:27
Продается помещение свободного назначения, 102,7 м²
- Московское, М-10 шоссе3 км от КАД
- Пулковское шоссе11 км от КАД
Площадь102,7 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое помещение 102,7 м² в ЖК "Вилеровский пер., д. 6" (Шушары, Санкт-Петербург)
Ключевые параметры:
Площадь: 102,7 м², 1 этаж
Год постройки дома: 2015
Цена: 18 500 000 ₽
Окупаемость: 10 лет (без учёта индексации)
Текущие арендаторы:
Магазин "Продукты 24"
Парикмахерская
Преимущества объекта:
Выгодное расположение первая линия домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Отдельные входы с фасада и со двора.
Свободная планировка возможность зонирования под разные форматы бизнеса.
Коммуникации:
Электропитание 25 кВт (есть возможность увеличения).
Отдельный вентиляционный канал.
Стабильный поток клиентов помещение находится на пути жителей к парадным и парковке.
Инфраструктура дома и района:
ЖК на 2048 квартир (в соседних домах 587 и 984 квартиры).
Паркинг на 322 машиноместа во дворе.
Развитая коммерция в корпусе:
Магазины: "Фасоль", "Мясная лавка", "K&B", "ЗооОптТорг", "Живое пиво"
Аптеки: "Невис", "Горздрав"
Лаборатория: "Гемотест"
Медцентры: стоматология "ЮстаЛс", ветеринарная клиника
Кафе и бары: кофейня "Etlon Coffee", кальян-бар "The Lost Vikings"
Услуги: салоны красоты, парикмахерские
Пункты выдачи: Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс.Маркет
Социальные объекты рядом:
Центр психолого-педагогической помощи
Центр реабилитации инвалидов и детей-инвалидов
Почему это выгодное вложение?
Готовый бизнес уже сдаётся в аренду, есть стабильный доход.
Поток клиентов расположение на проходном месте гарантирует посещаемость.
Развитая инфраструктура всё необходимое для жизни и бизнеса уже есть.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь102,7 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
18 500 000 ₽
230 410 $
197 885 €
Цена за метр180 137 ₽
НалогУСН
