Name: Продается торговая площадь, 96 м²
Brand: Циан
SKU: 319892326
Price: 23200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 96 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Санкт-ПетербургеСестрорецкЗСД шоссеПриморское шоссеКурортныйметро Беговаяулица Гагаринская

Обновлено: 30 июл, 11:27

Площадь96 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый доходный бизнес "под ключ" с надежным федеральным арендатором в новом ЖК. Вы приобретаете не просто недвижимость, а источник гарантированного дохода с первого месяца владения. Ключевые преимущества: 1. Готовый бизнес с пассивным доходом: Объект полностью укомплектован надежным арендатором. Вам не нужно искать клиентов, ремонтировать помещение или вести переговоры доход начинает поступать сразу после сделки. 2. Долгосрочная стабильность: Арендатор заключил долгосрочный договор аренды, обеспечивающий предсказуемый денежный поток на годы вперед. Это фундамент вашей инвестиционной безопасности. 3. Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его законность, прозрачность и защищает Ваши права как собственника от любых неожиданностей. Риски сведены к минимуму. 4. Собственность: Вы приобретаете полное право собственности на недвижимость. Это не только актив, генерирующий стабильный арендный доход, но и высоколиквидный объект недвижимости, который всегда можно продать. 5. Ликвидность: Выгодное расположение: Адрес: Ленинградская область, Курортный район, ул. Гагаринская, д. 77, строение 1. Курортный район динамично развивающаяся и востребованная локация с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Оптимальная площадь: Общая площадь помещения 56 кв. метров универсальный размер, подходящий для широкого круга арендаторов (розничная торговля, услуги, офис и т.д.), что значительно повышает ликвидность как бизнеса, так и самого объекта недвижимости. Ежегодная индексация арендной ставки. Детали объекта: Общая площадь: 96 кв. м. 15 кВт. Право собственности: Собственность физ.лица Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре. Цена: 23 200 000 рублей. (Обоснованная цена за готовый бизнес с гарантированным доходом и ликвидным активом). Идеально для: Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода без операционных хлопот. Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность инвестиций (регистрация договора в Росреестре, новый ЖК, перспективный район - ключевые плюсы). Тех, кто хочет владеть ликвидным объектом недвижимости в перспективном районе с потенциалом роста его стоимости. Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей! Арт. 110233375