Кофейня, 180 м²
Обновлено: 21 июл, 21:28
Продается кофейня, 180 м²
Площадь180 м²
Этаж1
Прибыль600 000 ₽/мес.
КатегорияКофейня
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдaётся прибыльный бизнес: мини-cеть из 6 кофеен в Cанкт-Пeтеpбурге — в cocтаве тoпoвoй фpaншизы
Средняя прибыль: 600 000 ₽ / мес
Окупаeмоcть: от 16 меcяцев (c учётoм aктивoв и pостa)
Извеcтный бpeнд: бoлee 200 кoфеeн в сети в 10+ гopoдaх
Цeна: 21 880 000 ₽
Чтo за кoфeйни?
В пpoдажe 6 дейcтвующиx кoфeeн в Cанкт-Петeрбургe:
5 в новыx ЖК с активной застройкой
1 в центре рядом с метро и пешеходным трафиком
Все точки:
имеют посадочные места (всего 60 мест)
работают стабильно с выстроенными процессами
полностью укомплектованы и не требуют доработки
Основные цифры:
Выручка за 12 мес: 46 000 000 ₽
Средняя выручка / мес: 3 850 000 ₽
Чистая прибыль / мес:
Средняя: ~600 000 ₽
В сезон (мар-окт): 600900 тыс ₽
В несезон (ноя-фев): 200500 тыс ₽
Рентабельность: 15%
Окупаемость:
по текущей прибыли: ~36 мес
с учётом роста: 2630 мес
с учётом стоимости активов: от 16 мес
Почему прибыль будет расти?
В радиусе 500700 метров от кофеен в течение 2 лет заселится ещё ~1315 тыс. жителей.
По исторической конверсии сети это даст:
+120 чеков в день = 43 200 чеков в год
Средний чек 350 ₽ +15 млн ₽ выручки в год
Из них 4050% пойдут в чистую прибыль
Это даёт +6 млн ₽ прибыли в год после завершения активной фазы застройки районов.
Прогноз по годам:
Год Выручка Чистая прибыль
2025 45.7 млн ₽ 7 млн ₽
2026 53.8 млн ₽ 9.5 млн ₽
2027 59.2 млн ₽ 11.5 млн ₽
Итого за 36 месяцев:
27,5 млн ₽ чистой прибыли
выход на 950 000 ₽ / мес
Доходность инвестиций:
- 1-й год — 31% годовых
- 2-й год — 43% годовых
- С 3-го года — 52% годовых
Все цифры подтверждаются документами, внутренней ЕRР и кассовыми отчетами.
Что входит в стоимость:
- Все 6 кофеен с прибылью
- Оборудование и мебель на 8.8 млн ₽
- Товарные остатки на 600 тыс ₽
- Обеспечительные платежи по аренде на 600 тыс ₽
- Взносы за франшизу на 1.8 млн ₽
- Доступ к известному бренду и выстроенной бизнес-системе
- ЕRР-систему, маркетинг, программу лояльности и мобильное приложение
- Договоры аренды в прибыльных местах
- Обученные сотрудники
- Настроенные процессы, регламенты
- Укомплектованный, прибыльный, растущий бизнес
- Поддержку управляющей компании и персонального менеджера
Оценка стоимости:
Средняя по 3 методам:
По активам
Мультипликатор прибыли
По затратному методу
Все цифры подтверждаются документами и ERP.
Почему это не просто еще одна кофейня:
Один из самых узнаваемых брендов в СПб
Более 200 кофеен по России
Сильная лояльность гостей и постоянный трафик
Централизованная поддержка УК: маркетинг, поставки, меню, обучение
Собственные IТ-системы: ЕRР. и мобильное приложение
- Академия бариста, регламенты и бизнес-система
Здесь вы получаете с первого дня прибыльный, автоматизированный бизнес, в составе крупнейшей сети, с растущей базой постоянных гостей, прогнозируемой выручкой и реальной прибылью.
Пишите, если ищете готовый растущий бизнес с понятной моделью, сильным брендом и подтверждёнными цифрами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 418506
21 880 000 ₽
274 305 $
235 121 €
Цена за метр121 556 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 418506