Здание, 1 172 м²
Обновлено: 2 сен, 16:54
Продается здание (C)
Площадь1 172 м²
Этажность2
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в покупку нежилое 2х этажное здание общей площадью 1172,5м2 стоящее на собственном земельном участке 718м2.
Здание 1959 года постройки и расположено практически на берегу Ивановского карьера в Невском районе вокруг которого сделали прекрасную прогулочную зону. Фасад выходит на ул. Седова, а из множества окон открывается красивый вид на карьер. В 10 минутах станция метро Ломоносовская.
Объект обеспечен централизованным теплоснабжением, ХВС, 150 кВт выделенной электрической мощности. Возможно подключение газа! Между первым и вторым этажом есть подъемник на 500 кг. Перекрытия железобетонные плиты. Высота потолков на первом этаже 3.5 метра, на втором 3 метра, в подсобной части и подвале порядка 2,4 метра. В здании сделана гидроизоляция цоколя и сделана по всем правилам отмостка. Подвальное помещение сухое. Здание обладает несколькими входными группами что позволит полноценно и удобно его использовать при необходимости разделений потоков. Есть возможность парковки 15-17 автомобилей вдоль здания.
В настоящее время на первом этаже расположен федеральный арендатор с заключенным долгосрочным договором что позволит получать прогнозируемый доход с первого дня владения.
Второй этаж в настоящее время свободен и имеет 2 независимые лестницы, а также лестницу для пожарной эвакуации. На втором этаже по периметру 45 окон из половины открывается вид на Ивановский карьер. На второй этаж осталось выделено порядка 70 кВт.
Дополнительная информация по телефону. С удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
215 000 000 ₽
2 667 670 $
2 291 200 €
Цена за метр183 448 ₽
НалогУСН
