Здание, 6 671 м²
Обновлено: 4 авг, 11:30
Продается здание, 6 671 м²
Площадь6 671 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЦ Cтeльп нa Рентгена 7, Cанкт-Петербуpг
Прeдлагаeм к пpoдaже уникальный oбъeкт кoммepчeской недвижимocти в самом сepдце Петроградcкoй cтopoны — бизнес-цeнтр Стeльп.
Истoричеcкий шaрм с сoвpемeннoй функционaльнoстью
Гoд пoстpойки — 1911, капитaльная peконстpукция с cохpaнeнием изысканного исторического фасада — 2004 год.
Ключевые параметры:
Общая площадь: 6661,7 м²
Арендопригодная площадь: 4700 м²
Этажность: 7 этажей
Земельный участок (в собственности): 1887 м²
Парковка: 51 место + платная уличная парковка
Энергоснабжение: 2-я категория, 470 кВА
Эффективность и доходность
Уровень заполняемости: 95%
Надежные арендаторы и востребованная локация обеспечивают стабильный и предсказуемый денежный поток.
Престижное местоположение
БЦ Стельп расположен на Петроградской стороне, одной из самых престижных и динамично развивающихся локаций Санкт-Петербурга. Удобная транспортная доступность и статус района делают объект привлекательным для арендаторов высокого уровня.
Идеальное состояние
Здание оснащено современными инженерными решениями, которые гармонично сочетаются с элегантными элементами исторического декора.
Цена: 1 000 000 000 рублей
Станьте владельцем бизнес-центра с высокой доходностью и статусом.
По всем вопросам обращайтесь в агентство недвижимости Малахит.
Историческая справка
Здание по адресу Рентгена, 7/9 было построено в 19101911 годах по проекту архитектора Д.А. Крыжановского в стиле модерн. Первоначально оно служило доходным домом М.Я. Стельпа.
В 2001 году здание было включено КГИОПом в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
В 2004 году была проведена капитальная реконструкция с сохранением исторического фасада, что позволило объединить оригинальную архитектуру с современными техническими решениями
Малахит — профессионалы коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.
Мы предлагаем полный спектр услуг: от оценки и стратегии до юридического сопровождения.
С нами ваша недвижимость работает эффективно и приносит доход.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 116816642
1 000 000 000 ₽
12 383 932 $
10 680 635 €
Цена за метр149 903 ₽
НалогНДС включен: 166 666 666 ₽
Автор объявленияID 116816642