Здание, 2 427,6 м²
Обновлено: вчера, 22:30
Продается здание, 2 427,6 м²
Площадь2 427,6 м²
Этажность6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 109546485 Вы ИЩЕТЕ объект для инвестиций в Выборгском районе САНКТ-ПЕТЕРБУРГА? Рассмотрите вариант покупки исторического здания по адресу Фокина, 3 корпус 1 (ныне — гостиница "Ланкастер Корт Отель").
- год постройки 1914, архитектор - гражданский инженер Максим Юрьевич Капелинский (Кац-Капелинский). Стиль модерн.
- бывшее жилое и конторское здание для товарищества Сампсониевской бумагопрядильной мануфактуры. Это отражает промышленное прошлое квартала на северных окраинах Петербурга начала XX века.
- здание является важным памятником промышленной архитектуры Санкт-Петербурга начала проВы ИЩЕТЕ объект для инвестиций в Выборгском районе САНКТ-ПЕТЕРБУРГА? Рассмотрите вариант покупки исторического здания по адресу Фокина, 3 корпус 1 (ныне — гостиница "Ланкастер Корт Отель").
- год постройки 1914, архитектор - гражданский инженер Максим Юрьевич Капелинский (Кац-Капелинский). Стиль модерн.
- бывшее жилое и конторское здание для товарищества Сампсониевской бумагопрядильной мануфактуры. Это отражает промышленное прошлое квартала на северных окраинах Петербурга начала XX века.
- здание является важным памятником промышленной архитектуры Санкт-Петербурга начала прошлого века и иллюстрирует смену функций — от производства и офисов до современного гостиничного комплекса.
Успешный кейс, реализованный неоднократно в мировой практике - совмещение в одном здании гостиничного комплекса и офисных помещений.
В мире существует множество подобных проектов, когда офисная недвижимость и отельный бизнес сочетаются в одном здании и работают эффективно.
В сегменте Офисной недвижимости в Санкт-Петербурге, в 2025 году сохраняется дефицит офисных площадей. Офисный сегмент и в 2024 году демонстрировал существенный рост инвестиционной активности: объем вложений вырос в 3,5 раза по сравнению с 2023 годом.
В сегменте Гостиничный бизнес - Инвестиции в 2023 году составили значительную часть рынка и сохраняют актуальность в 2025-м на фоне роста внутреннего туризма.
В 2025 году динамика цен на аренду офисов в Выборгском районе характеризуется значительным ростом ставок в первом полугодии и последующей стабилизацией и лёгкой коррекцией к лету. Годовое подорожание в среднем составило 1018% по сравнению с 2024 годом.
Безусловно, этот Лот может стать одним из наиболее доходных, ликвидных и перспективных в Вашем портфеле инвестиций.
Приезжайте к нам в отель. Записывайтесь на просмотр. Чашечка ароматного кофе всегда ждет Вас. А мы обеспечим Вам прозрачную сделку, сопровождение на всех этапах переговоров, и безупречный контракт, гарантирующий Вам сохранение вашего капитала.шлого века и иллюстрирует смену функций — от производства и офисов до современного гостиничного комплекса.
Успешный кейс, реализованный неоднократно в мировой практике - совмещение в одном здании гостиничного комплекса и офисных помещений.
В мире существует множество подобных проектов, когда офисная недвижимость и отельный бизнес сочетаются в одном здании и работают эффективно.
В сегменте Офисной недвижимос
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторОксана Приходько