Производство, 5 547 м²
Обновлено: 12 авг, 12:34
Продается производство, 5 547 м²
Площадь5 547 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производственно-складской комплекс с Ж/Д веткой у КАД. Готовый бизнес на Большевиков.
Идеальная площадка для масштабирования вашего производства или создания крупного логистического хаба.
Представляем уникальный производственно-складской комплекс на пр. Большевиков, 54к4 полностью готовая экосистема для эффективного бизнеса.
Преимущества и Особенности:
• Локация, которая работает на вас:
Расположенный рядом с ключевой развязкой КАД и Мурманского ш., комплекс обеспечивает беспрецедентную транспортную доступность. Удобный подъезд для любого транспорта, охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7. Ваша логистика будет безупречной.
• Высокотехнологичный производственный цех:
* Здание площадью 5547кв.м, из которых 4000кв.м это современный, светлый и отапливаемый цех, разделенный на две равные части.
* Инженерное совершенство: Бетонные полы с нагрузкой до 10т/кв.м, потолки 12,7м- идеальные условия для размещения любого габаритного оборудования.
* Полностью укомплектован: Оснащен четырьмя кран-балками (две по 5т и две по 10т, высота до крюка 7,5м), что позволяет работать с крупнотоннажными грузами. Возможна модернизация оборудования до 40-50т.
* Энергоэффективность: Стены из сэндвич-панелей, отопление тепловыми пушками обеспечивают оптимальный микроклимат и экономию ресурсов.
• Мощность и Автономность:
* Электрическая мощность 1,5 МВт с двумя электроподстанциями (одна в собственности) гарантия бесперебойной работы даже самых энергоемких производств.
* Полная автономность: Собственная газовая котельная, центральные сети водоснабжения и канализации, а также прямые договоры с поставщиками услуг залог вашей независимости и оптимизации расходов.
• Просторные Офисные Помещения:
* Три этажа офисов общей площадью 1500 кв.м с кабинетами от 11 до 34 кв.м.
* Комфортные условия: На каждом этаже санузлы, стеклопакеты, подача горячей воды от газовой собственной котельной.
• Непревзойденные Логистические Возможности:
* Уникальное преимущество: Собственная Ж/Д ветка с фронтом подачи на 6 вагонов и прямым договором с Ж/Д станцией Нева идеальное решение для крупнотоннажных перевозок и оптимизации логистических цепочек.
* Внушительный парк погрузочно-разгрузочной техники:
кран нулевой КБ404(8т), башенный КБ406М(8-12,5т), козловой КК20(20т), два автопогрузчика DAEWOO(3т и 4т) все готово к работе!
• Обширная Территория и Инфраструктура:
* Земельный участок 19791 кв.м в собственности промназначения.
* Территория отсыпана асфальтной и бетонной крошкой, асфальтированная стоянка и дорога вокруг здания удобство маневрирования и парковки.
• Доходный Актив:
* Комплекс имеет 100% заполняемость Арендаторами крытых и открытых площадей, что делает его привлекательным инвестпроектом с немедленной окупаемостью.
* Собственность ЮЛ, сделка от собственника по ОСНО с полным НДС.
Наш производственно-складской комплекс - это редкое предложение, которое позволит вашему бизнесу выйти на новый уровень.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь5 547 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявления
ID 124861991
750 000 000 ₽
9 372 376 $
8 003 467 €
Цена за метр135 209 ₽
НалогНДС включен: 125 000 000 ₽
Автор объявления
ID 124861991