Name: Продается коммерческая земля, 820,72 сот.
Brand: Циан
SKU: 320695357
Price: 820000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 820,72 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Санкт-Петербургепос. ШушарыШушары ЖКМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеПушкинскийШушары

Обновлено: вчера, 13:52

Площадь участка820,72 сот.

КатегорияУчасток поселений

Земельный участок расположен в перспективном районе поселка Шушары, между Пулковским шоссе и трассой М-11 "Нева", что обеспечивает отличную транспортную доступность как в сторону города, так и в направлении области. Близость к крупному торговому комплексу "Аутлет Пулково" формирует устойчивый поток потенциальных клиентов, делая локацию привлекательной для коммерческого использования. Участок входит в состав двух смежных наделов, что позволяет рассматривать как отдельную реализацию, так и комплексное освоение территории. Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли, в том числе торгово-развлекательных центров, гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта. Такая гибкость в назначении позволяет адаптировать проект под различные бизнес-модели — от офисных зданий до логистических хабов или гостиничных комплексов. Участок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, заправочные станции, кафе и магазины, что повышает удобство для будущих сотрудников и посетителей. Территория отличается ровным рельефом и отсутствием сложных геологических условий, что упрощает процесс строительства и снижает издержки. Подключение к инженерным сетям возможно по согласованию, что позволяет выбрать оптимальный вариант коммуникаций под конкретный проект. Район активно развивается: в ближайшие годы запланировано расширение дорожной сети и увеличение деловой активности, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок подходит как для реализации коммерческих проектов с высокой доходностью, так и для долгосрочных вложений с перспективой роста стоимости земли. Код пользователя: 179834 Номер в базе: 9260033