Name: Продается помещение свободного назначения (А)
Brand: Циан
SKU: 320800639
Price: 435600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 468,4 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеКрасногвардейскийРжевкаметро Проспект Большевиковпроспект Косыгина

Обновлено: 14 авг, 12:41

Площадь1 468,4 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное предложение! Продается супермаркет "Перекресток" в ТЦ готовый бизнес с гарантированной доходностью 9,6%! Выгодное расположение: Якорный арендатор в популярном ТЦ с проходимостью 75 000+ человек Удобная логистика: остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД Обслуживает густонаселенный спальный район стабильный поток покупателей Финансовые показатели: Фиксированная арендная плата: 3 484 249 руб./мес. (без НДС) Долгосрочный договор аренды до июля 2029 года Гарантированная индексация 5% ежегодно Годовая доходность: 9,6% | Окупаемость: 10 лет Основные характеристики: Площадь: 1 468,40 м² (1 этаж) Электрическая мощность: 150 кВт Высота потолков: 3 м 2 парадных входа, зона разгрузки, видеонаблюдение Все городские коммуникации Земельный участок в собственности Коммунальные услуги за счет арендатора Преимущества для покупателя: Готовый бизнес не нужно искать арендаторов Стабильный доход с ежегодным ростом платежей Надежный бренд арендатора минимум рисков Высокая проходимость гарантия долгосрочной прибыли Идеальная инвестиция для:• Инвесторов, желающих получать пассивный доход • Бизнесменов, планирующих развитие коммерческой недвижимости • Торговых сетей, рассматривающих премиальные локации Торопитесь! Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости! Цена продажи без НДС (собственник на ОСН). Возможен торг для серьезных покупателей. Вложитесь в надежный актив с прогнозируемой доходностью уже сегодня! Номер объекта: #1/554335/11672