Здание, 680 м²
Обновлено: 19 авг, 21:07
Продается здание, 680 м²
Площадь680 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается Бизнес-центр, расположенный в престижном районе города Ломоносов, на Дворцовом проспекте, общей площадью 680кв.м. Объект находится в зоне высокой проходимости и с отличной инфраструктурой, что делает его привлекательным для потенциальных арендаторов. Здание имеет хорошее внутреннее состояние, высокие потолки, удобную планировку, не требует затрат на внутреннюю отделку. Обеспечен основной инженерной инфраструктурой (водопровод, канализация, теплоснабжение, электроснабжение). Благоприятная транспортная доступность - близость магистралей, удобный подъезд, наличие парковочных мест.
Здание имеет 3 этажа, мансарда и подвальное помещение. Три входа. Электрическая мощность 90кВт, интернет.
В здании находятся Пиццерия Додо Пицца, Нотариус Москаль Е. Ф. Научно-производственное объединение пожарной охраны Ломоносовского района, Геодезическая компания Землеустроитель и офисы других организаций.
На текущий момент заполненность Бизнес центра составляет 100%. При взаимоотношениях с Арендаторами используется краткосрочная форма договора аренды 11 месяцев (за исключением якорного арендатора Додо пицца).
Объект уже приносит стабильный доход от аренды, что делает его выгодным вложением. Средняя арендная ставка за 1 кв. м. в районе составляет 1300 рублей. Так как в г. Ломоносов не очень много коммерческих помещений, спрос на объект всегда высок.
Возможность увеличения арендной платы и расширения спектра услуг за счет реализации рекламного потенциала Бизнес центра, потенциала мобильной торговли, вендингового потенциала и т.п.
Ежемесячный доход от аренды: от 500 000 рублей до 950 000 рублей. Расходы на содержание: 70 000 рублей. Чистая прибыль в среднем: 650 000 рублей.
Остались вопросы, пишите, звоните, возможны показы по договоренности.
Не упустите возможность приобрести стабильный арендный бизнес в одном из привлекательных районов Санкт-Петербурга!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
60 000 000 ₽
747 619 $
641 678 €
Цена за метр88 236 ₽
НалогУСН
