Торговая площадь, 152,6 м²
Обновлено: 20 авг, 20:00
Продается торговая площадь, 152,6 м²
Площадь152,6 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальная инвестиционная возможность: доля в коммерческом помещении с надежным арендатором!
Мы рады представить вам исключительное предложение — продажу доли в коммерческом помещении общей площадью 305,3 кв. м, расположенном всего в одной минуте пешком от станции метро Беговая. Это помещение идеально подходит для тех, кто ищет стабильный доход и надежное вложение в коммерческую недвижимость.
Ключевые характеристики:
• Площадь: 152,6 кв. м (продаваемая доля)
• Общая площадь помещения: 305,3 кв. м
• Этаж: 1-й из 25
• Близость к транспорту: всего 1 минута пешком до метро Беговая
• Электрическая мощность: 45 кВт
Надежный арендатор:
В данный момент помещение арендуется успешным магазином, который зарекомендовал себя на рынке и имеет положительную репутацию. Долгосрочный арендный договор, зарегистрированный на 7 лет, предоставляет вам уверенность в стабильном доходе. Ранее этот же магазин уже арендовал данное помещение на протяжении 10 лет.
• Ежемесячный доход: 381 000 рублей
• Дополнительные поступления: процент от оборота арендатора
Преимущества расположения:
Помещение находится в районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и создает отличные условия для ведения бизнеса. Вокруг располагаются офисные здания, жилые комплексы и другие коммерческие объекты, что делает это место привлекательным для покупателей и арендаторов.
Современный ремонт:
Помещение недавно прошло свежий ремонт, что позволяет новому владельцу сразу приступить к эксплуатации без дополнительных затрат на обновление интерьера. Это значительное преимущество, которое позволит вам начать получать доход сразу после приобретения доли.
Почему стоит инвестировать именно в это помещение?
1. Стабильный и высокий доход: Долгосрочный арендный договор с проверенным арендатором гарантирует регулярные поступления.
2. Потенциал роста: Возможность получения дополнительного дохода за счет процента от оборота магазина.
3. Надежность вложений: Коммерческая недвижимость в таких стратегически важных локациях всегда остается востребованной и ликвидной.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь305,3 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
60 000 000 ₽
743 036 $
640 839 €
Цена за метр393 185 ₽
НалогНДС включен: 10 000 000 ₽
