Другое, 2 579 м²
Обновлено: вчера, 15:25
Продается другое, 2 579 м²
- Московское, М-10 шоссе18 км от КАД
- Пулковское шоссе19 км от КАД
Земля с рнс
Площадь2 579 м²
Этаж3
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный проект в историческом центре Павловска.Ваша компания может стать владельцем полностью подготовленного к реализации объекта с высоким потенциалом доходности.
Основные параметры проекта:
Локация: центр Павловска, рядом с Павловским парком и церковью Николая Чудотворца.
Формат: реконструкция исторического здания Манежа под жилой комплекс клубного типа.
Этажность: 3 этажа
Квартирный фонд: 42 резиденции
* 1-комн. квартиры - 52-53 м²
* 2-комн. квартиры - 79-89 м²
* 3-комн. квартиры - 112-113 м²
Высота потолков: 3,30 м на нижних этажах и 4,75 м на верхнем.
Документы: земельный участок в собственности, получено разрешение на строительство, имеется проектная документация.
Уникальные преимущества
1. Эксклюзивность и ограниченный продукт
Всего 42 квартиры - формат закрытого клубного дома, востребованный на рынке премиального жилья.
2. Историческая ценность объекта
Реконструкция с сохранением аутентики Манежа Образцового кавалерийского полка придаёт проекту статус архитектурной жемчужины.
3. Природа и экология
Прямой выход в Павловский парк - один из красивейших парков Европы. Чистый воздух, отсутствие промышленной нагрузки.
4. Панорамные виды
Окна на церковь Николая Чудотворца и парк - уникальное конкурентное преимущество для покупателей.
5. Близость к Петербургу
Всего 25 минут до центра Северной столицы. Сочетание тишины загородной резиденции и городской доступности.
6. Развитая инфраструктура
Рестораны, бутики, школы и культурные объекты в пешей доступности.
Потенциал:
* Высокий спрос на ограниченный сегмент жилья бизнес и премиум-класса в Павловске и Пушкине
* Возможность быстрой реализации квартир за счёт уникальной концепции и готовности документов
* Долгосрочная ценность за счёт сочетания архитектурного наследия и современного комфорта
Формат сделки: продажа земельного участка с разрешением на строительство и проектной документацией.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 93994742
- Предоставил паспорт
250 000 000 ₽
3 107 826 $
2 678 300 €
Цена за метр96 937 ₽
НалогНДС включен: 41 666 666 ₽
СобственникID 93994742
- Предоставил паспорт