Торговая площадь, 110 м²
Обновлено: 2 сен, 14:07
Продается торговая площадь, 110 м²
Площадь110 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся арендный бизнес на проспекте Обуховской Обороны, 39 (Санкт-Петербург).
Адрес: пр. Обуховской Обороны, 39.
Объект: нежилое помещение на 1-й линии домов.
Арендный поток: 250 000 руб. /мес. = 3 000 000 руб. /год (к/у арендатор оплачивает отдельно).
Арендатор: сеть алкогольных магазинов.
Договор аренды: долгосрочный, арендатор уже работает.
Преимущества объекта.
— Первая линия, отличная видимость и высокая проходимость.
— Устойчивый арендатор с надёжным бизнесом.
— Инвестиция с моментальной доходностью.
— Окупаемость от 8 до 12 лет в зависимости от стратегии инвестора.
— Доходность 812% годовых, выше банковских ставок.
Финансовая модель.
— Годовой доход: 3 000 000 руб.
— Окупаемость: 1011 лет.
— Roi:~10% годовых (без учёта индексации аренды).
Цена продажи: 35 000 000 руб.
Идеальный объект для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход в Санкт-Петербурге с первого дня!
Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь110 м²
Отдел арендыID 9216064