Здание, 730 м²
Обновлено: 3 сен, 14:37
Продается здание, 730 м²
- Нарва шоссе29 км от КАД
- Пулковское шоссе31 км от КАД
Площадь730 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Описание
C АГEHТAМИ HЕ РАБОTАEМ. ДEТAЛИ - ПPИ BСТPEЧE HEПOСРЕДCТBЕHHО C ПОKУПAТЕЛEМ
Закpытая пpoдажа peaльногo прoeкта.
Пpедлагaeм достpoить зданиe пoд хopошeгo apендaтоpa (тeкущaя гoтовность окoло 70%) .
Адрес указан примерный.
Продажа проекта здания магазина, включая:
25 сот. земли (общественно-деловая зона, назначение - торговля)
проект здания 732 м2 (2 этажа по 366 м2)
170 кВт
подписанный договор аренды будущей недвижимости с крупнейшим федеральным ПРОДУКТОВЫМ арендатором.
Экономика проекта:
Расходная часть:
покупка проекта: 19 900 000 руб.
строительство: 36 000 000 руб.
Итого расходы: 55 900 000 руб.
Доходная часть:
МАП: 1 098 000 руб. в месяц
ГАП: 13 176 000 руб. в год
Окупаемость: 4,3 года (без учета индексации)
Центр города. Очень плотная жилая и общественно-деловая застройка. Граничит с главной городской достопримечательностью - центром притяжения колоссального потока туристов!
Звоните
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 292117
19 900 000 ₽
238 066 $
201 245 €
Цена за метр27 261 ₽
НалогНДС включен: 3 316 666 ₽
Автор объявления
ID 292117