Офис, 4 200 м²
Обновлено: сегодня, 12:36
Продается офис, 4 200 м²
Площадь4 200 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 115412223 Внимание! Продажа в "закрытом" формате по просьбе собственника. Некоторая информация может незначительно меняться.
Более точную информацию вы можете получить у нашего брокера!
Бизнес-центр заполнен на 100% и проносит пассивный доход нынешнему собственнику, как готовый арендный бизнес.
Объект расположен в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в исторической части города. Расстояние до остановки общественного транспорта - 50 метров.
Расстояние до 3-х станций метро в среднем около 400 метров.
Местоположение объекта отличается достаточно высокой престижностью, высоким трафиком Лиговского проспекта и улицы Марата. Удобностью расположения относительно центральных мест города, в том числе, Невский проспект и Московский вокзал.
Перспектива развития:
Данный объект обладает возможностью существенного повышения рентабельности благодаря проекту преобразования в апарт-отель высокого уровня комфорта.
Готовые проекты предусматривают создание уютного комплекса с вместимостью в 95 комфортных апартаментов, готовых принять гостей города или долгосрочных арендаторов.
Преимущества инвестиций:
Уже проведённые расчёты показывают потенциальную прибыльность проекта на уровне от 10% годовых от вложений.
Рост капитала:
Инвестор сможет продать реконструированный объект по существенно более выгодной цене по сравнению с первоначальной стоимостью.
Подготовленные документы:
Все разрешения и полная проектная документация на руках, позволяет незамедлительно начать реализацию проекта.
• Класс офисного здания B+
• Площадь 4200 кв.м.
• Этажность 7 этажей
• Парковка подземная
• Ремонт, состояние после реконструкции
• Доступ на объект пропускная система
• Безопасность камеры внутреннего наблюдения, камеры наружного наблюдения, охрана
• Пожаротушение спринклерная система
• Вентиляция приточно-вытяжная
• Кондиционирование центральное
• Отопление центральное
• Лифты OTIS
Продажа объекта недвижимости. Документы готовы к сделке.
В наличии есть и другие бизнес-центры, которые мы так же не можем рекламировать.
Звоните уточняйте наличие по вашим потребностям!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь4 200 м²
550 000 000 ₽
6 579 703 $
5 562 045 €
Цена за метр130 953 ₽
НалогНДС не включен
