Name: Продается коммерческая земля, 5,7 га
Brand: Циан
SKU: 321611471
Price: 550000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 5,7 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Санкт-Петербургепос. УшковоЗеленогорское шоссеПриморское шоссеКурортный

Обновлено: 8 сен, 12:17

Площадь участка5,7 га

ПРЕДЛАГАЕМ приобрести уникальный, ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ земельный участок с имеющимися на нем строениями, в самой престижной курортной зоне "золотого треугольника", лидере рекреационного туризма и отдыха. МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: Санкт-Петербург, Курортный район, п. Ушково, ул. Сосновая,16. - 400 м от домов посёлка. • 1,34 км и это 16 минут пешком до ж/д платформы (станции) Ушково • 7,5 км от Зеленогорска. • 40 км от Санкт-Петербурга, до центра города 67 км. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: ОБЩАЯ площадь - 5 7061 м2, участок состоит из двух, объединенных ограждением, частей: основная часть земли - 5 2061 м2 и добавочная - 5 000 м2. ОБЩАЯ площадь, возведённых объектов - 1123,3 кв.м. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: Основной участок-5,2 га в собственности одного сов./летнего физического лица с 2006 года, доп.участок -0,5 га в долгосрочной аренде. Строения - оформлены в собственность. Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для рекреационных целей - По Ген.плану территория участка относится к зоне ТР: основное предназначение создание условий для отдыха населения, оздоровления и туристической деятельности. Включает территории с зелеными насаждениями, выполняющими функции благоустройства и создания комфортной среды, допускается размещение объектов, не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду и не нарушающих ее целостности. По ПЗЗ- функциональная зона ТРЗ-3. ОВРИ: санаторная и курортная деятельность, туризм, спорт и т.д., Допускается для обеспечения комфортной среды: магазины, кафе, рестораны и иные точки общ-го питания, служебные гаражи, коммунальное обслуживание и т.д. Дополнительный плюс: минимальная площадь земельных участков и максимальный их размер, в том числе площадь, и максимальный процент и общая площадь застройки в границах земельного участка не подлежат установлению, — это ваше желание и решение. Возможное использование, строительство: - Семейных апартаментов, таунхаусов и т.д. выходного дня, что также позволит создать перспективу привлечения потребителей. Для семей, - это надежный долгосрочный актив, открывающий возможности активного полноценного отдыха и инвестиций и т.п. - Глэмпинга, гостиниц, баз отдыха, профилакториев, лечебниц, лечебно-оздоровительных и летних лагерей. - Самостоятельного гостиничного или спа-комплекса с наличием многофункционального, оздоровительного wellness-центра с полным спектром услуг: термы, спа-процедуры, бассейны, тренажерный зал, процедурные кабинеты, экспресс-диагностика, фито-бар, ресторан, и т.д. КОММУНИКАЦИИ: Отопление электрическое, выделенная мощность 90кВА, канализация: выгребные колодцы, вода - собственная скважина, глубиной 103,5 м (с уникальной водой, зарегистрирована, лицензирована, имеется помещение мини-завода, пл.- 350,6 кв.м.), спутниковое ТВ; интернет; газ у границы участка. Количество подобных предложений единично, локация уникальна, и позволяет реализовать самые смелые инвестпроекты. Просмотры по согласованию, звоните, согласуем !