Name: Продается склад, 86 000 м²
Brand: Циан
SKU: 321613632
Price: 1100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение

Склад, 86 000 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа складов в Санкт-ПетербургеКолпиноМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеКолпинскийметро РыбацкоеЗагородная улица

Обновлено: вчера, 12:50

Площадь86 000 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 115166307 ПPOДAЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧAСTКA 8,6Га С ПРOИЗBOДCTBEHHO-СКЛАДСКИM KОМПЛEKCOM С Ж/Д ПУTЯМИ. ГОТОВЫЙ РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС C ПЕРСПЕКТИВОЙ. *Прoизводственный участок oбщeй плoщaдью 86000м2 с тpeмя цеxами, высокими пoтoлкaми и чистoвой отдeлкoй под пpoизводcтвo любoгo типa. * Площaдь произвoдствeнно-складских помeщeний: 12000 м2, выcота потолков от 6 до 19 м. *Площадь офисно-бытовых помещений: 930м2., свежий ремонт. * Электричество: общая мощность 1,1 мВт. Газ: среднего давления. Есть возможность увеличить до 5МВт. Офисно-бытовые помещения, и складское помещение 3000м2, -отапливается! А так же есть возможность провести отопление в цехах. *Центральный водопровод и канализация в полностью рабочем состоянии. *Ж/Д пути: -3 ВЕТКИ, общая протяженность путей на участке 1265 м (с выездом на РЖД). -в некоторых цехах установлены кран-балки грузоподъемностью до 2 тонн. -в каждом цехе электроэнергия. *Въезд на территорию оборудован семафором, воротами и автовесами длиной 11,7м. Так же охраняемый КПП со шлагбаумом. *Установлен газификатор для газовой резки. *Работающая в данный момент площадка для приема металлолома от населения и коммерческих организаций. *Территория и здания завода подверглись капитальному ремонту, производственные помещения были очищены от старого оборудования. *Интернет- оптоволокно. *Во всех цехах залит новый бетонный пол с антипылевым покрытием. *Своя котельная. *Есть возможность провести отопление в цехах. *Офисно-бытовые помещения отремонтированы и отапливаются, сделаны чистовая отделка и восстановительный ремонт коммуникаций, новые санузлы (душевые, туалеты и пр.). *Существенная часть зданий и открытых площадок сданы в аренду и приносят доход ~14млн. руб. в месяц. *В данный момент заканчиваются работы по утеплению зданий и отоплению, после чего аренда вырастет до 950р/м2 и соответственно арендный поток увеличится от 2,6-3 млн руб. *Заканчивается строительство навеса прямо у ж/д ветки для разгрузки/погрузки товара. *Так же на свободной земле можно построить здание площадью 12000-15000 м2., (может и больше) и тогда это будет плюсом к аренде от 10-13млн. *И еще много свободной, не сданной в аренду земли. Отлично подходит для стоянки грузовых, легковых автомобилей, а так же спец.техники. Удобное расположение для АВТОсалона и т.д. Покупайте землю, ее больше не производят! (Марк Твен). Тот самый случай, когда есть много свободной земли, и ее нужно освоить и получать мега прибыль! Нужно только заняться! Все находится в собственности, в тч Ж/Д пути! Полная стоимость в договоре, возможна оплата по безналичному расчету с НДС. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр!