Склад, 86 000 м²
Обновлено: вчера, 17:25
Продается склад, 86 000 м²
- Московское, М-10 шоссе19 км от КАД
- Пулковское шоссе28 км от КАД
- Рыбацкое18 мин.
- Пролетарская23 мин.
- Обухово23 мин.
Площадь86 000 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 115166307 ПPOДAЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧAСTКA 86Га С ПРOИЗBOДCTBEHHO-СКЛАДСКИM KОМПЛEKCOM С Ж/Д ПУTЯМИ.
ГОТОВЫЙ РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС C ПЕРСПЕКТИВОЙ!
*Прoизводственный участок oбщeй плoщaдью 86000м2 с тpeмя цеxами, высокими пoтoлкaми и чистoвой отдeлкoй под пpoизводcтвo любoгo типa.
* Площaдь произвoдствeнно-складских помeщeний: 12000 м2, выcота потолков от 6 до 19 м.
*Площадь офисно-бытовых помещений: 930м2., свежий ремонт.
* Электричество: общая мощность 1,1 мВт. Газ: среднего давления.
Офисно-бытовые помещения, и складское помещение 3000м2, -отапливается! А так же есть возможность провести отопление в цехах.
*Центральный водопровод и канализация в полностью рабочем состоянии.
*Ж/Д пути: -3 ВЕТКИ, общая протяженность путей на участке 1265 м (с выездом на РЖД).
*Оборудование внутри цехов:
-в некоторых цехах кран-балки грузоподъемностью до 2 тонн.
-в каждом цехе электроэнергия.
*Въезд на территорию:
-Охраняемый КПП со шлагбаумом.
-Семафор
-Ворота и автовесы
-На въезде на территорию автовесы длиной 11,7 м.
*Установлен газификатор для газовой резки.
*Работающая в данный момент площадка для приема металлолома от населения и коммерческих организаций.
*Территория и здания завода подверглись капитальному ремонту, производственные помещения были очищены от старого оборудования.
*Интернет- оптоволокно.
*Во всех цехах залит новый бетонный пол с антипылевым покрытием.
*Своя котельная.
*Есть возможность провести отопление в цехах.
*Офисно-бытовые помещения отремонтированы и отапливаются, сделаны чистовая отделка и восстановительный ремонт коммуникаций, новые санузлы (душевые, туалеты и пр.).
*Существенная часть зданий и открытых площадок сданы в аренду и приносят доход ~8 млн. руб. в месяц.
*В данный момент заканчиваются работы по утеплению зданий и отоплению, после чего аренда вырастет до 950р/м2 и соответственно арендный поток увеличится на 2,6-3 млн руб.
*Заканчивается строительство навеса прямо у ж/д ветки для разгрузки/погрузки товара.
*Так же на свободной земле можно построить здание площадью 12000-15000 м2., (может и больше) и тогда это будет плюсом к аренде 10-12млн.
*И еще много свободной, не сданной в аренду земли.
Отлично подходит для стоянки грузовых, легковых автомобилей, а так же спец.техники.
Удобное расположение для АВТОсалона и т.д.
Все находится в собственности, в тч Ж/Д пути!
Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь86 000 м²
Автономное отопление
1 000 000 000 ₽
11 963 097 $
10 112 809 €
Цена за метр11 628 ₽
НалогНДС включен: 166 666 666 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 260