Агентство недвижимости
Торговая площадь, 512,4 м²
Обновлено: 12 сен, 13:48
Продается торговая площадь, 512,4 м²
Площадь512,4 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в центре Петербурга — коммерческое помещение 512,4 м²
Продается современное помещение 512,4 м² по адресу: Санкт-Петербург, ул. Херсонская, 43/12 (комплекс Yard Residence).
Особенности помещения:
1-й этаж, высота потолков — 4,3 м
Отделка чистовая
Электрическая мощность — 80 кВт
2 отдельных входа
Организована система водоснабжения, канализации, вентиляции и пожарной безопасности
Планировка соответствует проекту экспресс-даркстора: выделенные зоны хранения (ФРОВ, заморозка), помещения для приемки и комплектации заказов, удобная зона разгрузки
Полное соответствие стандартам:
Помещение полностью адаптировано под требования дарк-сторов ключевых лидирующих компаний экспресс-доставки высота потолков выше минимально требуемой, электрическая мощность превышает стандартные требования, замкнутый контур без перепадов высот, отдельная зона разгрузки и возможность размещения внешних блоков холодильного оборудования
Локация и преимущества:
7 минут пешком до метро Площадь Александра Невского
В радиусе 500 м расположено 5 крупных бизнес-центров и плотная жилая застройка
Поток посетителей комплекса Yard Residence — до 5000 человек в день в здании, пешеходный поток более 900 человек в час
Финансовые показатели:
Арендатор — лидер рынка экспресс-доставки в России с выручкой 300 млрд ₽ и штатом более 600 сотрудников
Годовой арендный поток: 15 360 000 ₽
Индексация — 5% ежегодно
Стоимость продажи: 169 092 000 ₽ (330 000 ₽/м²)
Окупаемость: ~11 лет
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Херсонская, 43/12
Инвестиция в стабильный бизнес: надежный федеральный арендатор, готовое помещение, соответствующее всем стандартам дарк-сторов лидеров рынка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияБизнес-центр
- Площадь участка0 га
- Общая площадь512,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
169 092 000 ₽
2 003 940 $
1 702 319 €
Цена за метр330 000 ₽
НалогУСН