Name: Продается производство, 1 080 м²
Brand: Циан
SKU: 321983174
Price: 79000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 1 080 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Ленинградской областиТосненский районФорносовское городское поселениеФорносово городской поселокМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеулица Промышленная

Обновлено: 18 сен, 14:57

Площадь1 080 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

УСTАЛ ПЛAТИТЬ AРЕНДУ? ТУТ EСTЬ ВЫХOД: Плoщaдь здaния — 1 080 м² Учaстoк — 7 928 м² (в coбcтвeннoсти) Коммуникaции: газ, 100 кBт, вoдa, септик Оборудование: крaн-бaлка, цех, офиcы, душевыe, убоpные. Tepритoрия отcыпана и асфальтировaнa Потeнциaл сдaчи в aрeнду — oт 1 млн ₽/мeс ОБOСНOBAНИE ЦЕНЫ: Производственно-складское здание (1 080 м²)-40 млн ₽ Земельный участок (7 928 м², собственность)-15 млн ₽ Подготовка территории (отсыпка, щебень и пр.)-5 млн ₽ Кран-балка, цеха, инфраструктура- 10 млн ₽ Коммуникации, благоустройство-15 млн ₽ ИТОГО 85 млн ₽ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Газ заведен на участок; Электричество 100 кВт (официальный тариф сбытовой компании); Водоснабжение, септик; Территория полностью подготовлена: ровная, сухая, отсыпана, частично асфальтирована; Установлены: кран-балка 5 т, стеллажи, бойлер, пескоструйный и покрасочный цех; Широкие ворота 3,5 4 метра; Высота 6 метров до ферм. КОМФОРТ И ОРГАНИЗАЦИЯ БЫТА: Офисные помещения, кухня, 4 душа, 4 санузла; Плиты для обустройства дороги — закуплены; Персонал готов остаться с новым собственником; Территория огорожена, есть хозпостройки; Возможность строительства второго корпуса ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА: 40 мин на электричке от Купчино + 8 мин пешком 50 мин до центра Санкт-Петербурга по КАД Удобный подъезд для фур и техники! ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ: Сварочный автомат; Ленточная пила; Сверлильный станок; Гильотина, трубогиб; Автокран; Погрузочное и пескоструйное оборудование. ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Производственная мощность: до 100 тонн металла; Потенциальная арена — 500000 ₽/мес. и выше; Срок окупаемости: 8,5 лет. КОМУ ПОДОЙДЁТ: Предпринимателям, уставшим от аренды. Инвесторам — под аренду и доход. Производственным компаниям — под металлоконструкции, логистику, сборку, СТО и др. ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ: Объект создавался под конкретный проект. В связи со сменой бизнес-направления собственник ищет нового, амбициозного владельца. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ: Торг возможен при личной встрече. Звони!